
Venta Hermosa Finca Mulalo Faldas del Cotopaxi, Cotopaxi
Menos por m²$5/m²$40/m² menos que esta (89.5%)
a 1.95 km
3.031 m²superficie
TERRENO CON POTENCIAL COMERCIAL Y PRODUCTIVO QUE GENERA INGRESOS DESDE EL DISEÑO Se vende lote de 3.000 m² en Tapalán – Ignacio Flores, Latacunga, en una zona donde el crecimiento ya no es expectativa, es una realidad en marcha. La diferencia de esta propiedad está en algo que pocos entienden a tiempo: su uso complementario permite desarrollar actividades comerciales y productivas de mediano impacto, lo que la convierte en una oportunidad real de negocio, no solo en una compra de tierra. Aquí puedes ir más allá de lo tradicional y ejecutar proyectos como: Procesamiento y comercialización de productos lácteos (queseras, derivados) Centros de acopio y distribución agropecuaria Talleres productivos o manufactura de bajo impacto Emprendimientos agroindustriales Hosterías, cabañas o proyectos de turismo rural con servicios complementarios Comercio organizado y servicios sectoriales Este tipo de uso te permite producir, transformar y vender, todo en un mismo lugar. Eso es lo que marca la diferencia entre un terreno que se valoriza… y uno que genera flujo de dinero. Cuenta con: Más de 3.000 m² completamente aprovechables 25 metros de frente que facilitan accesos y operación logística Entorno natural ideal para proyectos productivos y comerciales Normativa que respalda el desarrollo de actividades rentables No es un terreno para cualquiera. Es para quien entiende que el dinero está en ejecutar, no en esperar. Propiedades con este nivel de versatilidad y proyección no se mantienen disponibles. Se venden cuando alguien identifica lo que otros aún no ven. Si estás evaluando invertir, este es el punto donde decides si entras antes… o llegas cuando ya sea tarde.
Terrenos en venta en LatacungaAnálisis de mercado
Se pide $135.000mediana de comparables $160.734
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $19 y $96 por m². Este anuncio pide $45, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$5/m²$40/m² menos que esta (89.5%)
a 1.95 km

$19/m²$26/m² menos que esta (57.4%)
a 2.09 km

$51/m²$6/m² más que esta (14.5%)
a 1.49 km

$98/m²$53/m² más que esta (120%)
a 2.55 km

$146/m²$101/m² más que esta (226.7%)
a 3.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.