En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$12/m²$95/m² menos que esta (88.8%)
a 1.39 km
35.262 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 1.008 m²
shangrila playas, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$108.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.008 m²superficie
Descripción
se venden 2 terrenos juntos de 504 m2 cada uno que suman 1,008 m2 dentro de Shangrila ubicado en el corazon del polo de desarrollo de la ciudad de Playas Ecuador, considerado uno de los mejores climas del mundo. Playas mantiene un desarrollo constante con proyectos importantes cerca. Shangrila esta cerca de esos dearrollos incluyendo el Ocean Beach Club and Resort. Consultas al Ver datos
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $90.720
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $108.000mediana de comparables $90.720
Ver análisis completo- Se pide
- $108.000
- A la mediana de comparables
- $90.720
- Diferencia
- $17.280 más19% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$107/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $56 y $112 por m². Este anuncio pide $107, dentro de esa franja.
$12/m²$188/m²
- esta · $107/m²
- mediana · $90/m²
- franja habitual · $56–$112/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno de Oportunidad en Playas Km 3.5 Via Data, Guayas
Menos por m²$56/m²$52/m² menos que esta (48.1%)
a 1.85 km
900 m²
En Venta/ Alquiler Terreno a La Entrada Gnrl Villamil Playas - C. García, Guayas
Menos por m²$90/m²$17/m² menos que esta (16%)
a 0.69 km
35.000 m²
Venta de Terreno en Urbanización Elyon Playas Km 1,5 Vía Data, Guayas
Más por m²$112/m²$4/m² más que esta (4.2%)
a 1.85 km
112 m²
Playas, Villamil - Venta Terreno con Cerramiento, Cerca de La Playa, Guayas
Más por m²$188/m²$81/m² más que esta (75.6%)
a 1.85 km
739 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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