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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Playas · 1.182 m²

VICTOR E. ESTRADA Y ASISCLO GARAY, Norte de Playas, Playas, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.182 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA, GENERAL VILLAMIL, PLAYAS, GUAYAS TERRENO DE 1182,15MTS CUADRADOS, UBICADOS A POCOS METROS DEL COMPLEJO CARABELAS DE COLÓN. LA PROPIEDAD TIENE LAS SIGUIENTES DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS: * EL TERRENO ES PLANO. * ESTÁ UBICADO EN LA AV. VICTOR EMILIO ESTRADA Y ASISCLO GARAY (CIUDADELA VICTORIA) * COMPRENDE 3 SOLARES JUNTOS: -NORTE: AV. PRESIDENTE ESTRADA, CON 26 METROS -SUR: 26,55 METROS -ESTE: 46 METROS -OESTE: 44 METROS * SE LLEGA POR VÍAS ALFALTADAS AL PIE DEL TERRENO * SERVICIOS: AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA. ESTE TERRENO POR ESTAR MUY PRÓXIMO AL COMPLEJO Y ZONA DE MOVIMIENTO GASTRONÓMICO ES MUY PROPICIO PARA REALIZAR HOSTALES, CASA VACACIONAL, HOTEL, ETC. ESTAREMOS MUY GUSTOSOS DE ACOMPAÑARLOS EN UNA VISITA A ESTA PROPIEDAD, AGENDE SU VISITA.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $107.231

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$107.231
Diferencia
$12.769 más11.9% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$102/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $58 y $113 por m². Este anuncio pide $102, dentro de esa franja.

$12/m²$188/m²
  • esta · $102/m²
  • mediana · $91/m²
  • franja habitual · $58–$113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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