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TerrenoVenta

Terreno de venta en Playas · 1.182 m²

VICTOR E. ESTRADA Y ASISCLO GARAY, Norte de Playas, Playas, Guayas

1.182 m²

Precio

$120.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.182 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA, GENERAL VILLAMIL, PLAYAS, GUAYAS

TERRENO DE 1182,15MTS CUADRADOS, UBICADOS A POCOS METROS DEL COMPLEJO CARABELAS DE COLÓN.

LA PROPIEDAD TIENE LAS SIGUIENTES DIMENSIONES Y CARACTERÍSTICAS:

EL TERRENO ES PLANO.

ESTÁ UBICADO EN LA AV. VICTOR EMILIO ESTRADA Y ASISCLO GARAY (CIUDADELA VICTORIA)

COMPRENDE 3 SOLARES JUNTOS:
NORTE: AV. PRESIDENTE ESTRADA, CON 26 METROS
SUR: 26,55 METROS
ESTE: 46 METROS
OESTE: 44 METROS

SE LLEGA POR VÍAS ALFALTADAS AL PIE DEL TERRENO

SERVICIOS: AGUA, ENERGÍA ELÉCTRICA.

ESTE TERRENO POR ESTAR MUY PRÓXIMO AL COMPLEJO Y ZONA DE MOVIMIENTO GASTRONÓMICO ES MUY PROPICIO PARA REALIZAR HOSTALES, CASA VACACIONAL, HOTEL, ETC.

ESTAREMOS MUY GUSTOSOS DE ACOMPAÑARLOS EN UNA VISITA A ESTA PROPIEDAD, AGENDE SU VISITA.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $106.380

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $120.000
A la mediana de comparables: $106.380
Diferencia: $13.620 más12.8% más por m²

Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$102/m²

De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $55 y $115 por m². Este anuncio pide $102, dentro de esa franja.

$5/m²$188/m²

esta · $102/m²
mediana · $90/m²
franja habitual · $55–$115/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 27 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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