Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$451/m² menos que esta (55.4%)
a 1.85 km
427 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 430 m²
Calle Quiteño Libre y Calle La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
430 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
El equilibrio perfecto entre Seguridad, cercanía al centro financiero de Quito dentro de un barrio residencial. Te presentamos este departamento dúplex ubicado en Quiteño Libre y La Cumbre en Bellavista. Cuenta con los siguientes ambientes: PLANTA ALTA - Amplia sala formal - Comedor - Cocina independiente - Baño social - Patio semicubierto - Dormitorio de servicio - Baño de servicio PLANTA BAJA - Sala de estar - 3 habitaciones cada una con su baño - Walk-in closet in habitación principal - Jardín con acceso desde todas las habitaciones - 3 Estacionamientos - Bodega - Guardianía 24/7 Área del departamento: 338.40 m2 Area de jardín: 43.80 m2 Parqueaderos: 37.80 m2 Bodega: 9.5 m2 El edificio cuenta con 2 salones comunales, área abierta, área húmeda, jardín comunal C.A: Ver datos
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $584.800
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $584.800
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $584.800
- Diferencia
- $234.800 menos40.2% menos por m²
Mediana de 827 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
De los 827 anuncios comparables, la mitad pide entre $989 y $1.826 por m². Este anuncio pide $814, por debajo de esa franja.
$363/m²$3.019/m²
- esta · $814/m²
- mediana · $1.360/m²
- franja habitual · $989–$1.826/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 827 de los 828 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
H/ Portugal, Departamento con Jardines en Venta, 290.000 Usd
Menos por m²$640/m²$174/m² menos que esta (21.3%)
a 0.66 km
453 m²45
Departamento Pent House de Venta Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$765/m²$49/m² menos que esta (6%)
a 1.21 km
392 m²35
Bellavista Vendo Departamento en Edificio con Piscina
Más por m²$1.066/m²$252/m² más que esta (31%)
a 0.14 km
422 m²45
Depart Quito Departamento de Venta (Ph) Amento En
Más por m²$3.019/m²$2.205/m² más que esta (270.9%)
a 1.21 km
414 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Quiteño Libre y Calle La Cumbre, Bellavista, Quito, Pichincha, Bellavista, Quito, Pichincha
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