
Departamento de 180 m² con 4h + 88 m² de Balcon La Colón
Menos por m²$386/m²$2.634/m² menos que esta (87.2%)
a 1.24 km
QUITO GONZALEZ SUAREZ PENT HOUSE DE VENTA
CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, IGLESIAS ETC.88
ESPECIFICACIONES
Antigüedad: Nuevo por estrenar
Metraje: 306.48 m2 Balcón: 108.50 m2
DISTRIBUCIÓN
Dormitorios: 3
Baños: 5 (3 baños completos + 1 baño social + 1 baño de servicio)
Estudio: 1
Áreas sociales: Sala principal, comedor, sala de entrenimiento.
Cocina: Abierta, estilo americano.
Cuarto alacena: 1
Área de lavandería: 1
Bodega interna: 1
Parqueadero: 4 No.
Bodegas: 1 No.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
AMOBLADO NO
ASCENSORES 3
LUZ SI
PISOS IMPORTADOS DE HOLANDA
AUDIO SISTEMA INTEGRADO DE AUIDIO
ILUMINACIÓN SISTEMA INTEGRADO DE ILUMINACIÓN
WIFI SISTEMA INTEGRADO WIFI
LÍNEA BLANCA IMPORTADA MONOGRAN PREMIUN
COCINA PLANCHA INDUCCIÓN
ESTRACTOR EXTRACTOR IMPORTADO EMPOTRADO EN TECHO
MUEBLES FIJOS IMPORADOS ARTEK EN:
COCINA - CLOSETS - BAÑOS - LAVANDERÍA - BODEGA - DESPENSA
A/C SISTEMA INTEGRADO DE AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
GAS CENTRALIZADO
CARACTERÍSTICAS GENERALES - SERVICIOS COMUNALES
GIMNASIO TERRAZA - YACUZZI (PISO 23)
CANCHA SQUASH PISCINA
BBQ TURCO
SALÓN COMUNAL GUARDIANÍA PRIVADA
SALA DE JUEGOS CIRCUITO CERRADO
ÁREA DE NIÑOS
PRECIO $ 1.250.000
ALICUOTA $ 600 MAS MENOS
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Análisis de mercado
Se pide $1.250.000mediana de comparables $545.101
Ver análisis completoMediana de 633 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.019/m²
De los 633 anuncios comparables, la mitad pide entre $968 y $1.850 por m². Este anuncio pide $3.019, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 633 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$386/m²$2.634/m² menos que esta (87.2%)
a 1.24 km

$629/m²$2.390/m² menos que esta (79.2%)
a 1.33 km

$765/m²$2.254/m² menos que esta (74.7%)
a 0 km

$1.055/m²$1.965/m² menos que esta (65.1%)
a 0.98 km

$1.606/m²$1.414/m² menos que esta (46.8%)
a 0.34 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.