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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 422 m²

Jose Bosemdiano, Bellavista, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
422 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

AMPLIO DEPARTAMENTO CON ESTUDIO, SALA DE TV, 3 HABITACIONES CON BAÑO Y CUARTO DE SERVICIO. Habitaciones: Dormitorio principal: Habitación máster grande conun vestidor súper amplio, baño con doble lavabo y tina. Dormitorios secundarios: 2 habitaciones amplias y cómodas cada una cuenta con clóset y baño. Áreas Sociales y de Servicio Cocina: Amplia, con espacio para un comedor de diario. Equipada con cocina eléctrica y a gas, doble lavabo y una alacena grande. Servicio: Incluye un cuarto de planchado con un clóset grande y un cuarto de servicio con baño Estudio: Un estudio de gran tamaño con muebles incorporados. Sala Comedor: Un área elegante y espaciosa para la sala y el comedor. El departamento cuenta con 3 calefónes eléctricos, 2 cajas fuertes, 2 estractores de olores, 2 lavabos en la cocina, una plancha eléctrica y una a gas, espacio para lavadora de platos, 3 parqueaderos y una bodega.El edificio cuenta con Piscina temperada, cubierta y área de BBQ. El departamento está diseñado para ofrecer comodidad y sofisticación en cada rincón. Sus espacios son generosos, permitiendo una circulación fluida y una sensación de libertad. La decoración combina muebles elegantes de madera y modernos, cuidadosamente seleccionados para complementar el ambiente, además de contar con múltiples áreas de almacenamiento que mantienen todo ordenado y organizado. Desde el interior, puedes disfrutar de una vista impresionante del entorno, creando un ambiente relajante y lleno de vida. Este exclusivo edificio no solo ofrece un hogar de lujo, sino también acceso a una piscina cubierta perfecta para relajarte en cualquier momento, además de áreas comunales elegantes donde puedes socializar y disfrutar de momentos especiales con amigos y familiares. En conjunto, es un lugar que combina comodidad, estilo y excluisvidad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $580.250

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$580.250
Diferencia
$130.250 menos22.4% menos por m²

Mediana de 809 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.066/m²

De los 809 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.846 por m². Este anuncio pide $1.066, dentro de esa franja.

$363/m²$3.019/m²
  • esta · $1.066/m²
  • mediana · $1.375/m²
  • franja habitual · $1.000$1.846/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 809 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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