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CasaEn venta

Casa de venta en Atacames · 4 dormitorios · 138 m²

Calle Mancora & Calle Cuarta, Tonsupa, Atacames, Esmeraldas
Precio
$89.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
138 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡El Sueño de Vivir el Mar: Día, Tarde y Noche! Despertar con el sonido de las olas, sentir la brisa fresca del mediodía bajo las palmeras y disfrutar de mágicos atardeceres que dan paso a noches estrelladas iluminadas con luz decorativa. En este paraíso en Tonsupa (Sector Playa Almendro), cada momento del día se convierte en una experiencia inolvidable de descanso y desconexión total. Ubicación Privilegiada y Estratégica Olvida el auto y camina hacia todo lo que necesitas: · A solo 4 cuadras de la playa. · A 1 cuadra del transporte público principal. · Entorno comercial completo: A pocos pasos de micromercados, farmacias y restaurantes. El Conjunto: Tu Propio Oasis Playero La propiedad forma parte de un exclusivo conjunto mixto (casas y departamentos) con un diseño tropical único: · Entorno paradisíaco: Áreas comunales decoradas con palmeras, plantas exóticas y luces ornamentales que crean un ambiente mágico por las noches. · Complejo acuático premium: Piscina principal, piscina segura para niños e hidromasaje relajante. · Comodidad total: Zona dedicada de duchas exteriores para bañistas. Seguridad y Servicios Permanentes Tu tranquilidad y la de tu familia es lo primero: · Monitoreo constante: Sistema de seguridad integral con cámaras de vigilancia. · Mantenimiento sin esfuerzo: Servicio de conserjería para el cuidado y orden del complejo. Dimensiones Generales de la Propiedad · Área de construcción: 107.75 m² cubiertos. · Patio privado: 15.61 m². · Estacionamiento privado: 12.50 m². · Bodega independiente: 1.23 m². Distribución Inteligente de la Casa Planta Baja: Confort y Conveniencia · Área social: Sala, comedor y cocina integrados en un ambiente fluido. · Exteriores y servicios: Amplio patio privado equipado con área de máquinas y bodega. · Habitaciones: 1 dormitorio funcional en planta baja con ducha. · (1) Baño completo Segundo Piso: Descanso con Vista al Aire Libre · Dormitorio Máster: Habitación principal con su propio baño máster y salida directa a un balcón. · (2) Dormitorios Extras: Una con acceso compartido al balcón. · 1 baño completo: compartido para el piso. Terraza Privada: Tu Espacio de Entretenimiento · Zona BBQ: Espectacular terraza privada diseñada para asados, reuniones familiares y momentos de relajación al aire libre. Una Inversión Inteligente 1. Alta rentabilidad: Ideal para generar ingresos pasivos en plataformas vacacionales (Airbnb). 2. Ambiente familiar: Un vecindario tranquilo, seguro y organizado.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $89.900mediana de comparables $67.381

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Se pide
$89.900
A la mediana de comparables
$67.381
Diferencia
$22.519 más33.4% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$651/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $218 y $642 por m². Este anuncio pide $651, por encima de esa franja.

$5/m²$813/m²
  • esta · $651/m²
  • mediana · $488/m²
  • franja habitual · $218$642/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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