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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 130 m²

Ochoa León, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
130 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

VENDO CASA EN CUENCA SECTOR CDLA. DE LOS ARQUITECTOS (CV3653) PRECIO $ 110.000 negociable. ÁREA Área de interna: 122.39 m² Área de Parqueadero: 15.38 m² Área de patio: 20.12 m² Área de terreno: 95 m² DISTRIBUCIÓN Primera planta Sala, comedor, cocina, lavandería, medio baño, garaje para 1 vehículo, patio con área verde. Segunda planta 1 habitación máster con vestidor y baño completo, 2 habitaciones que comparten 1 baño completo. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, parques, supermercados, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENCUÉNTRANOS EN: Av. Pichincha entre Aurelia Cordero y Lorenzo Piedra - Edificio CCB. INFORMACIÓN Y CITAS: 09Ver datos - 09Ver datos REDES SOCIALES: Instagram│Facebook│Tiktok│YouTube│

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $125.185

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$125.185
Diferencia
$15.185 menos12.1% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$846/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $1.200 por m². Este anuncio pide $846, dentro de esa franja.

$439/m²$1.278/m²
  • esta · $846/m²
  • mediana · $963/m²
  • franja habitual · $601–$1.200/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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