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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 148 m²

Colegio Militar Abdon Calderon, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
148 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Descubre esta hermosa casa ubicada en el exclusivo Condominio Valparaíso, un lugar ideal para quienes buscan seguridad, tranquilidad y calidad de vida. Ubicada en Ricaurte, uno de los sectores residenciales con mayor crecimiento de la ciudad. Amplios y cómodos espacios distribuidos en dos plantas. Parqueadero cubierto. Patio privado para disfrutar en familia. Condominio privado con ambiente seguro y familiar. Excelente iluminación natural y espacios funcionales para el día a día. Área de terreno: 148,55 m² Área de construcción: 136,92 m² Una excelente oportunidad para vivir cerca de todo, con fácil acceso a servicios, comercios, centros educativos y principales vías de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $108.901

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$108.901
Diferencia
$6.099 más5.6% más por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$777/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $967 por m². Este anuncio pide $777, dentro de esa franja.

$103/m²$1.108/m²
  • esta · $777/m²
  • mediana · $736/m²
  • franja habitual · $522–$967/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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