Casa de Venta en Mayancela de 3 Plantas, Azuay
Menos por m²$424/m²$177/m² menos que esta (29.5%)
a 1.69 km
295 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 164 m²
OCHOA LEON, Ricaurte, Cuenca, Azuay
Precio
$98.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
164 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa en Cuenca sector Ochoa León Aplica crédito VIP (CV3352). PRECIO Casa con terreno de 103m2 en $98.500 ÁREA Área de construcción: 92.22 m2. DISTRIBUCIÓN Planta baja: Sala, comedor, cocina, desayunador, medio baño, lavandería, patio posterior, 1 garaje. Planta alta: 2 dormitorios hijos, baño completo, dormitorio master con baño completo. VENTAJAS Cercano a vías principales, centros educativos, parques, supermercados, gimnasio, líneas de buses. Cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y energía eléctrica. A 15 min de la ciudad.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.500mediana de comparables $148.348
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $98.500mediana de comparables $148.348
Ver análisis completo- Se pide
- $98.500
- A la mediana de comparables
- $148.348
- Diferencia
- $49.848 menos33.6% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$601/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $510 y $1.206 por m². Este anuncio pide $601, dentro de esa franja.
$424/m²$1.278/m²
- esta · $601/m²
- mediana · $905/m²
- franja habitual · $510–$1.206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Sector Mayancela, Azuay
Menos por m²$534/m²$67/m² menos que esta (11.1%)
a 1.72 km
178 m²33
Moderna y Luminosa Villa Como Nueva Cica II (V3178), Azuay
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a 0.81 km
135 m²33
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Más por m²$1.200/m²$599/m² más que esta (99.8%)
a 1.36 km
100 m²32
Casas Cuenca y Seicon Edifica y Vende Geranios Residencial, Azuay
Más por m²$1.278/m²$677/m² más que esta (112.7%)
a 0.4 km
90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
OCHOA LEON, Ricaurte, Cuenca, Azuay
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