
Hermosa Casa en Venta, Sector Av del Migrante, Azuay
Cuenca, Azuay
400 m de distancia
Casas Cuenca y Seicon Edifica y Vende Geranios Residencial, Azuay
Casa en venta • $115.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
GERANIOS RESIDENCIAL Ubicación estratégica + Construcción premium + Calidad garantizada Vive en el norte de Cuenca, en la parroquia urbana Machángara – sector Playas del Machángara (Ochoa León), a solo 10 km del centro de la ciudad. Líneas de buses al pie de la urbanización Vías completamente pavimentadas 3 vías de acceso Cerca de Ricaurte y colegios como Catalinas y Militar A solo 3 km del Parque Industrial y zonas bancarias Muy cerca de espacios naturales con cascadas, río y fuentes naturales Un entorno que combina ciudad, conectividad y naturaleza. Código: P2026. ⸻ Proyecto exclusivo de 18 unidades Casas de 127 m² de construcción Frente de 7 metros Fondos de 12 y 15 metros Garaje para 1 vehículo interno + 1 sobre vía pavimentada Amplia vía interna de 6,60 m ⸻ Amenidades y espacios pensados para tu familia Área verde privada Salón comunal Área de coworking Zona de juegos Portón motorizado Jardineras decorativas ⸻ Construcción sólida y técnicamente respaldada Fachadas con piedra natural Porcelanato de primera Graiman Losa nervada masiva – fundición mixer 245 kg/cm² Techo metálico + teja tradicional cuencana Iluminación LED Lavandería techada con vidrio Bodega en lavandería y bajo grada Casas sismo resistentes Estudio de suelo y cálculo estructural Técnicamente edificadas bajo estándares profesionales Aquí no compras solo una casa. Compras seguridad estructural, ubicación estratégica y plusvalía. ⸻ Geranios Residencial Tu hogar para ti y tu familia. Agenda tu visita hoy mismo. Unidades limitadas.
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cuenca. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 87.9% sobre la mediana de 188 comparables en Cuenca. A la mediana de la zona costaría $61.197: $53.803 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.278/m²
Frente a similares
+87.9%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$535–$939/m² · 188 comparables
Oferta disponible: 189 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.

$75.000
$750/m² · esta cuesta 70.4% más
100 m² · 2 dorm. · 2 baños
a 3.06 km

$116.000
$1.160/m² · esta cuesta 10.2% más
100 m² · 3 dorm. · 2 baños
a 6.92 km

$145.000
$1.450/m² · esta cuesta 11.9% menos
100 m² · 3 dorm. · 3 baños
a 9.83 km

$120.000
$1.200/m² · esta cuesta 6.5% más
100 m² · 3 dorm. · 2 baños
a 1.02 km

$89.000
$890/m² · esta cuesta 43.6% más
100 m² · 3 dorm. · 3 baños
a 1.04 km
Qué declara este anuncio
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Publicidad
Aents
¿Tienes inmobiliaria? Te hacemos tu página web
Tu propia página con tu catálogo de propiedades, fotos bien presentadas y fichas listas para compartir por WhatsApp. La hacemos a medida y dejamos a tu equipo sabiendo usarla.
Cotizar por WhatsAppOrdenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.