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Precio negociable

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 90 m²

Casas Cuenca y Seicon Edifica y Vende Geranios Residencial, Azuay

Via A Checa, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$115.000

Casa en venta • $115.000 • Área 90 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay

Características

90
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

GERANIOS RESIDENCIAL Ubicación estratégica + Construcción premium + Calidad garantizada Vive en el norte de Cuenca, en la parroquia urbana Machángara – sector Playas del Machángara (Ochoa León), a solo 10 km del centro de la ciudad. Líneas de buses al pie de la urbanización Vías completamente pavimentadas 3 vías de acceso Cerca de Ricaurte y colegios como Catalinas y Militar A solo 3 km del Parque Industrial y zonas bancarias Muy cerca de espacios naturales con cascadas, río y fuentes naturales Un entorno que combina ciudad, conectividad y naturaleza. Código: P2026. ⸻ Proyecto exclusivo de 18 unidades Casas de 127 m² de construcción Frente de 7 metros Fondos de 12 y 15 metros Garaje para 1 vehículo interno + 1 sobre vía pavimentada Amplia vía interna de 6,60 m ⸻ Amenidades y espacios pensados para tu familia Área verde privada Salón comunal Área de coworking Zona de juegos Portón motorizado Jardineras decorativas ⸻ Construcción sólida y técnicamente respaldada Fachadas con piedra natural Porcelanato de primera Graiman Losa nervada masiva – fundición mixer 245 kg/cm² Techo metálico + teja tradicional cuencana Iluminación LED Lavandería techada con vidrio Bodega en lavandería y bajo grada Casas sismo resistentes Estudio de suelo y cálculo estructural Técnicamente edificadas bajo estándares profesionales Aquí no compras solo una casa. Compras seguridad estructural, ubicación estratégica y plusvalía. ⸻ Geranios Residencial Tu hogar para ti y tu familia. Agenda tu visita hoy mismo. Unidades limitadas.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Cuenca. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 87.9% sobre la mediana de 188 comparables en Cuenca. A la mediana de la zona costaría $61.197: $53.803 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$1.278/m²

Frente a similares

+87.9%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$535$939/m² · 188 comparables

Oferta disponible: 189 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cuenca; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Via A Checa, Machángara, Cuenca, Azuay

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