
Casa en Centro de Cuenca, Azuay
Menos por m²$439/m²$839/m² menos que esta (65.6%)
a 1.61 km
GERANIOS RESIDENCIAL Ubicación estratégica + Construcción premium + Calidad garantizada Vive en el norte de Cuenca, en la parroquia urbana Machángara – sector Playas del Machángara (Ochoa León), a solo 10 km del centro de la ciudad. Líneas de buses al pie de la urbanización Vías completamente pavimentadas 3 vías de acceso Cerca de Ricaurte y colegios como Catalinas y Militar A solo 3 km del Parque Industrial y zonas bancarias Muy cerca de espacios naturales con cascadas, río y fuentes naturales Un entorno que combina ciudad, conectividad y naturaleza. Código: P2026. ⸻ Proyecto exclusivo de 18 unidades Casas de 127 m² de construcción Frente de 7 metros Fondos de 12 y 15 metros Garaje para 1 vehículo interno + 1 sobre vía pavimentada Amplia vía interna de 6,60 m ⸻ Amenidades y espacios pensados para tu familia Área verde privada Salón comunal Área de coworking Zona de juegos Portón motorizado Jardineras decorativas ⸻ Construcción sólida y técnicamente respaldada Fachadas con piedra natural Porcelanato de primera Graiman Losa nervada masiva – fundición mixer 245 kg/cm² Techo metálico + teja tradicional cuencana Iluminación LED Lavandería techada con vidrio Bodega en lavandería y bajo grada Casas sismo resistentes Estudio de suelo y cálculo estructural Técnicamente edificadas bajo estándares profesionales Aquí no compras solo una casa. Compras seguridad estructural, ubicación estratégica y plusvalía. ⸻ Geranios Residencial Tu hogar para ti y tu familia. Agenda tu visita hoy mismo. Unidades limitadas.
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Se pide $115.000mediana de comparables $76.154
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.278/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $601 y $963 por m². Este anuncio pide $1.278, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$439/m²$839/m² menos que esta (65.6%)
a 1.61 km

$601/m²$677/m² menos que esta (53%)
a 0.4 km

$846/m²$432/m² menos que esta (33.8%)
a 0.4 km

$963/m²$315/m² menos que esta (24.6%)
a 0.5 km

$1.200/m²$78/m² menos que esta (6.1%)
a 1.02 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.