Vendo Departamento en La Mariscal 250 m² + Parqueadero
Menos por m²$440/m²$1.443/m² menos que esta (76.6%)
a 1.75 km
250 m²43
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 247 m²
AV. Gonzalez Suárez Edif. Olympus 2, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$465.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN EL SECTOR GONZÁLEZ SUÁREZ Excelente ubicación en edificio Olympus 2 Zona residencial y comercial Facilidad de acceso peatonal y vehicular Cerca de centros comerciales, supermercados, centros educativos, entidades financieras, centros médicos, restaurantes y cafeterías Hermosa vista desde el piso 11 del edificio Área 247,50m² Está distribuido en recibidor, sala - comedor, cocina con comedor del diario, sala de estar, baño social, área de oficina, 2 habitaciones con baño privado cada una, walking clóset en habitación máster, área de máquinas y baño de servicio 2 Parqueaderos 1 Bodega Remodelado en el año 2023 y 2024 El edificio cuenta con lobby y guardianía 24 horas ***VALOR CONDOMINIO $291,68
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $335.920
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $465.000mediana de comparables $335.920
Ver análisis completo- Se pide
- $465.000
- A la mediana de comparables
- $335.920
- Diferencia
- $129.080 más38.4% más por m²
Mediana de 747 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.883/m²
De los 747 anuncios comparables, la mitad pide entre $992 y $1.805 por m². Este anuncio pide $1.883, por encima de esa franja.
$440/m²$1.936/m²
- esta · $1.883/m²
- mediana · $1.360/m²
- franja habitual · $992–$1.805/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 747 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento PH Duplex en Venta, Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$808/m²$1.075/m² menos que esta (57.1%)
a 0.46 km
260 m²33
Departamento en Venta con Jadín en Bellavista
Menos por m²$969/m²$914/m² menos que esta (48.5%)
a 1.27 km
260 m²35
Vendo Departamento, Sector Gonzáles Suarez, 240 m, 300.000 Dólares
Menos por m²$1.250/m²$633/m² menos que esta (33.6%)
a 0.15 km
240 m²33
Venta Departamento Sector Bellavista Centro Norte
Más por m²$1.936/m²$54/m² más que esta (2.8%)
a 1.3 km
235 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. Gonzalez Suárez Edif. Olympus 2, González Suárez, Quito, Pichincha
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