Hermoso Departamento de Venta Sector González Suárez
Menos por m²$903/m²$1.963/m² menos que esta (68.5%)
a 0.71 km
155 m²24
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$278.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $150.476
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $278.000mediana de comparables $150.476
Ver análisis completo- Se pide
- $278.000
- A la mediana de comparables
- $150.476
- Diferencia
- $127.524 más84.7% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación en González Suárez. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.866/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.138 y $1.728 por m². Este anuncio pide $2.866, por encima de esa franja.
$903/m²$2.866/m²
- esta · $2.866/m²
- mediana · $1.551/m²
- franja habitual · $1.138–$1.728/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo o Arriendo Departamento de Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.408/m²$1.458/m² menos que esta (50.9%)
a 0.1 km
142 m²33
Venta Departamento Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.603/m²$1.263/m² menos que esta (44.1%)
a 0.1 km
156 m²33
Departamento 2 Dorm. 88.50 m Cuadrados
Menos por m²$1.738/m²$1.128/m² menos que esta (39.4%)
a 0.49 km
88 m²22
Vendo Departamento Yoo Quito
Menos por m²$2.467/m²$399/m² menos que esta (13.9%)
a 0.52 km
150 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en González Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzalez Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
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