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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 247 m²

Avda. González Suárez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
247 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

VENDO DEPARTAMENTO en uno de los mejores Edificios CON VISTA ESPECTACULAR – GONZÁLEZ SUÁREZ Descubre este elegante y amplio departamento de 250 m², ubicado en una de las zonas más exclusivas de Quito. Su increíble vista panorámica a la ciudad y a Guápulo, junto con sus amplios espacios, lo convierten en una oportunidad única. Características del Departamento: Vista privilegiada a Quito y Guápulo Hall recibidor Sala y comedor amplios con chimenea, ideales para reuniones familiares Cocina espaciosa con desayunador y hermosa vista Área de máquinas independiente Cuarto de servicio con baño privado Baño social 3 dormitorios: Máster con walk-in closet y baño privado 2 dormitorios adicionales con baño compartido Estudio abierto ideal para home office 2 parqueaderos independientes 1 bodega El Edificio tiene: Seguridad 24/7 con guardianía y conserjería Sala comunal pequeña Área de relajación: Hidromasaje, sauna y turco Planta eléctrica para todas las áreas Ascensor funciona con tarjeta y va directamente al departamento Ascensor para servicio Precio $260.000 Ubicación Estratégica: Exclusivo sector residencial, con acceso inmediato al Túnel Guayasamín Cercano a las universidades Católica, Salesiana y Politécnica Fácil conexión con el Centro Histórico Precio de venta: $240.000 (negociables) – El Precio es sin muebles Valor del condominio: $293 (incluye agua) CONTACTO: MIRIAN MENA

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $336.819

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$336.819
Diferencia
$76.819 menos22.8% menos por m²

Mediana de 691 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.053/m²

De los 691 anuncios comparables, la mitad pide entre $986 y $1.834 por m². Este anuncio pide $1.053, dentro de esa franja.

$440/m²$2.556/m²
  • esta · $1.053/m²
  • mediana · $1.364/m²
  • franja habitual · $986$1.834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 691 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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