Gonzales Suárez
Menos por m²$791/m²$409/m² menos que esta (34.1%)
a 0.36 km
220 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 215 m²
Gonzales Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$258.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
215 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Lindo departamento de venta de 192 metros incluido jardín. El departamento cuenta con amplia sala , comedor, con salida a un jardín con pérgola. Tiene cocina independiente con plancha, horno y extractor de olores, mesones de cuarzo, muebles alto y bajos para almacenamiento. Area de avanderia Baño social Dos amplios dormitorios con baño cada uno y walking closet Sala de música y patio posterior. Dos garajes y bodega E edificio cuneta con gurdiania permanente, terraza comunal, ascensor, planta de luz.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.000mediana de comparables $392.177
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $258.000mediana de comparables $392.177
Ver análisis completo- Se pide
- $258.000
- A la mediana de comparables
- $392.177
- Diferencia
- $134.177 menos34.2% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzales Suarez. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.067 y $1.860 por m². Este anuncio pide $1.200, dentro de esa franja.
$791/m²$2.053/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $1.824/m²
- franja habitual · $1.067–$1.860/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo de Oportunidad Departamento González Súarez
Menos por m²$1.067/m²$133/m² menos que esta (11.1%)
a 0.13 km
120 m²23
Se Vende Departamento 2 Dorm. a Estrenar de 91.49 m Cuadrados
Más por m²$1.824/m²$624/m² más que esta (52%)
a 0.77 km
91 m²22
Departamento de Lujo en Renta | 3 Dorm. | Vista Panorámica | González Suárez
Más por m²$1.860/m²$660/m² más que esta (55%)
a 0.56 km
258 m²35
Departamento 2 Dorm. en La Gonzalez Suarez
Más por m²$2.053/m²$853/m² más que esta (71.1%)
a 0.49 km
91 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzales Suarez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Gonzales Suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
