En Venta Departamento - Sector Uraba
Menos por m²$388/m²$9/m² menos que esta (2.2%)
a 0.34 km
206 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 233 m²
Uraba, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$92.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
233 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 93m² construcción habitables, tiene un patio de 92m², acabados de primera, ubicado en urbanización privada, segura, zona residencial y tranquila, cerca al intercambiador de Carcelén, fácil acceso a vías principales. DISTRIBUCION: - Sala - Comedor - Cocina - 2 Dormitorios - 2 Baños completos - Area de máquinas - Parqueadero - Patio 92m²
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.500mediana de comparables $153.505
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.500mediana de comparables $153.505
Ver análisis completo- Se pide
- $92.500
- A la mediana de comparables
- $153.505
- Diferencia
- $61.005 menos39.7% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$397/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $557 y $738 por m². Este anuncio pide $397, por debajo de esa franja.
$388/m²$1.127/m²
- esta · $397/m²
- mediana · $659/m²
- franja habitual · $557–$738/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Ct Venta Amplio Departamento con Patio Primer Piso Alto en Urbanizacion Mastodontes, Carcelen
Más por m²$562/m²$165/m² más que esta (41.5%)
a 1.8 km
146 m²32
Lindo Departamento en Venta Uraba II
Más por m²$609/m²$212/m² más que esta (53.4%)
a 0.5 km
197 m²33
Departamento - Norte de Quito
Más por m²$697/m²$300/m² más que esta (75.6%)
a 0.66 km
165 m²34
Carcelen - Norte de Quito, Lindo Departamento de Venta de 142 m²
Más por m²$1.127/m²$730/m² más que esta (183.8%)
a 0.9 km
142 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Uraba, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
