Departamento de Venta, Sector Carcelén Bajo
Menos por m²$446/m²$110/m² menos que esta (19.8%)
a 1.23 km
111 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 142 m²
Conjunto Alexina 2, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
142 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Precio $79.000,00 Se escucha ofertas -142,30 mts de construccion, 3 dormitorios, sala comedor tipo americana un solo ambiente, la cocina viene equipada con encimera, extractor de olor, dormitorio master con su baño completo, 2 dormitorios comparten un baño completo, 2 parqueos independientes, 1 bodega, patio cubierto, secadero cubierto, 10 años de construido, 2 piso, calefón a gas, se paga alicuota de $20,00. El edificio no tiene ascensor, ingreso con tag y control, es un conjunto mixto de 29 casas y al fondo se ubica el edificio de 5 departamentos. Se ubica en el sector de Carcelén, cerca del intercambiador de Carcelén, a pocos minutos de CC El Portal, cerca a la Av. Simón Bolivar y Panamericana Norte.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $94.389
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $94.389
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $94.389
- Diferencia
- $15.389 menos16.3% menos por m²
Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$556/m²
De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $541 y $716 por m². Este anuncio pide $556, dentro de esa franja.
$446/m²$1.272/m²
- esta · $556/m²
- mediana · $665/m²
- franja habitual · $541–$716/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento en El 2do Piso de 126 m² (La Josefina Carcelen)
Similar por m²$557/m²igual que esta por m²
a 1.6 km
138 m²33
Departamento en Carcelén
Más por m²$665/m²$108/m² más que esta (19.5%)
a 0.34 km
170 m²33
Se Vende Departamento Ponceano Alto Edificio Alicante
Más por m²$705/m²$149/m² más que esta (26.7%)
a 1.97 km
156 m²32
Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$716/m² más que esta (128.6%)
a 1.73 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Alexina 2, Carcelén, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
