
En Venta Departamento - Norte de Quito - Sector Intercambiador de Carcelen
Menos por m²$384/m²$226/m² menos que esta (37%)
a 0.56 km
NO CORREDORES
Se ubica en un tercer piso.
No ascensor
Departamento en Venta en Sector Urabá, Quito: Amplitud y Seguridad
Descripción:
Ubicado en el sector de Urabá, en el norte de Quito, este departamento en venta ofrece una experiencia de lujo y comodidad en un entorno seguro y exclusivo. Con acabados de primera calidad, balcón con vista a la ciudad y áreas comunales de alta calidad, este departamento es ideal para familias o profesionales que buscan un estilo de vida sofisticado.
Características:
Departamento amplio en tercer piso.
Acabados de primera.
Sala y comedor con balcón y vista a la ciudad
Piso de madera en todas las áreas sociales y pasillos
Techo decorativo en gypsum con dicroicos.
Paredes de ingreso con diseño minimalista.
Incluye cortinas y lámparas
Cocina equipada con electrodomésticos de alta calidad
Muebles altos y bajos, porcelanato en piso y cerámica en paredes.
Desayunador
Área de máquinas amplia, con instalaciones listas y muebles para distintos usos.
3 habitaciones con closet y acabados de madera
Master, alfombra en piso, dos closets, vista a la ciudad.
2 dormitorios adicionales con baño compartido
Baños completos con ducha y agua caliente, y detalles de diseño moderno
Porcelanato en piso y cerámica de piso a techo, mampara de vidrio en cortinas
Baño master incluye yacusi
Baño social, con diseño moderno
Dimensiones
164 m2 de área útil
5 m2 de balcón
28 m2 de estacionamiento en linea
Amenidades:
Seguridad 24 horas con cámaras y personal de seguridad
Canchas, áreas verdes, infantiles y jardines
Precio de Venta:
$120,000
Contacto:
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Análisis de mercado
Se pide $119.990mediana de comparables $122.177
Ver análisis completoMediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $530 y $692 por m². Este anuncio pide $609, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 40 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$384/m²$226/m² menos que esta (37%)
a 0.56 km

$536/m²$73/m² menos que esta (12%)
a 1.38 km

$605/m²$4/m² menos que esta (0.7%)
a 1 km

$690/m²$81/m² más que esta (13.3%)
a 1.01 km

$1.272/m²$663/m² más que esta (108.8%)
a 1.63 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.