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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 103 m²

rafael carvajal, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$49.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
103 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Ubicado dentro de la urbanización privada Las Pirámides, este departamento ofrece seguridad, comodidad y un espacio único que lo diferencia: un patio cubierto de 28 m², perfecto para reuniones familiares, área social o ampliar tus ambientes. Características: 76 m² de construcción interna 104 m² totales con el patio 2 habitaciones iluminadas 1 baño completo Sala y comedor integrados Cocina funcional Cuarto de máquinas independiente 1 parqueadero Beneficios: Urbanización privada con seguridad 24/7 Patio cubierto amplio, poco común en departamentos de la zona Excelente ubicación en el norte de Quito, cerca de colegios, comercios y vías principales Precio de venta: $65.000 Agenda tu visita y descubre tu próximo hogar.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.000mediana de comparables $66.926

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Se pide
$49.000
A la mediana de comparables
$66.926
Diferencia
$17.926 menos26.8% menos por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$476/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $732 por m². Este anuncio pide $476, por debajo de esa franja.

$383/m²$1.272/m²
  • esta · $476/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $538–$732/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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