
Hermosa Casa de Venta (Pedro Vicente Maldonado) en Urbanización Privada
Pedro Vicente Maldonado, Pichincha
1.4 km de distancia
Vive rodeado de naturaleza en una hermosa propiedad ubicada en la exclusiva Urbanización Laureles I, en Pedro Vicente Maldonado, puerta de entrada al Chocó Andino, una de las regiones con mayor biodiversidad del Ecuador. La propiedad cuenta con 2.400 m² de terreno y 165 m² de construcción, distribuidos en una cómoda casa de una sola planta, con elegante doble altura, lo que brinda mayor amplitud, excelente iluminación natural y una agradable sensación de frescura. Características de la casa: 4 amplios dormitorios. Sala, comedor y cocina integrados. 3 baños. Construcción de una sola planta con techos de doble altura. Áreas exteriores: Amplios jardines y áreas verdes. Árboles frutales y plantas ornamentales. Terreno fértil y altamente productivo, ideal para cultivar frutales, flores, orquídeas y disfrutar de una exuberante vegetación. Cancha de vóley. Cancha de fútbol. Cerramiento con alambrado y cerca viva. Amenidades de la Urbanización Laureles I: Seguridad privada 24/7. Amplio frente a la vía principal con excelente acceso. Piscina para adultos y niños. Cancha de pádel. Cancha de fútbol. Cancha de básquet. Hidromasaje. Duchas y áreas de descanso. Hermosos jardines y una vegetación privilegiada. Espectacular cascada natural de uso exclusivo para los propietarios, un verdadero paraíso para disfrutar en familia. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad, contacto con la naturaleza y una excelente calidad de vida, en un entorno donde la tierra se caracteriza por su extraordinaria fertilidad y belleza natural. Valor de venta: USD 100.000 CBR Martha Yánez Ver datos RE/MAX Asesoría Inmobiliaria
Casas en venta en Pedro Vicente MaldonadoAnálisis de mercado
Se pide $100.000mediana de comparables $209.496
Ver análisis completoMediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$42/m²
De los 3 anuncios comparables, la mitad pide entre $84 y $120 por m². Este anuncio pide $42, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 3 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.