Escrituras Al Día! Lote de 200 m² Cuotas Mensuales a 72 Meses Plazo Sin Intereses, Manabí
Menos por m²$58/m²$245/m² menos que esta (81%)
a 1.84 km
200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 256 m²
Umiña Av 35, Manta, Manabí
Precio
$77.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
256 m²superficie
Descripción
Ver datos LOTE RESIDENCIAL EXCLUSIVO EN SECTOR UMIÑA ATRÁS DE HYUNDAI, ZONA DE ALTA PLUSVALIA Este exclusivo lote residencial tiene un área de 256 m2, cuenta con acceso a todos los servicios básicos y brinda una cercanía a todas las áreas exclusivas de la zona sur de manta, misma que tiene el mayor crecimiento de plusvalía de la ciudad. Tiene uso de suelo para construcción de vivienda hasta 4 pisos. Ideal para construcción de departamentos para alquiler a: - Estudiantes universitarios, ya que está ubicado a solo 5 minutos de la Universidad Laica Eloy Alfaro de Manabí. - Médicos, doctores y enfermeros, ubicado a 5 minutos del Hospital General Rodrigo Zambrano y las principales clínicas de la ciudad. - Empleados públicos o privados, ubicado a minutos de distintas instituciones públicas y empresas. Disponible para venta inmediata.
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.500mediana de comparables $87.396
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.500mediana de comparables $87.396
Ver análisis completo- Se pide
- $77.500
- A la mediana de comparables
- $87.396
- Diferencia
- $9.896 menos11.3% menos por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$303/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $171 y $550 por m². Este anuncio pide $303, dentro de esa franja.
$58/m²$1.754/m²
- esta · $303/m²
- mediana · $341/m²
- franja habitual · $171–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 78 de los 80 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Manta Zona Centro, Manabí
Menos por m²$163/m²$140/m² menos que esta (46.3%)
a 1.67 km
400 m²
Terreno en Venta en Playa Alta Santa Marianita, Manabí
Menos por m²$271/m²$32/m² menos que esta (10.6%)
a 1.11 km
467 m²
Terreno con Construcción de Venta en Manta Centro, Manabí
Más por m²$549/m²$246/m² más que esta (81.3%)
a 1.43 km
328 m²
Terreno con Infraestructura de Venta en Manta, Manabí
Más por m²$1.754/m²$1.451/m² más que esta (479.4%)
a 0.55 km
500 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Umiña Av 35, Manta, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
