Saltar al contenido
1 / 7
En ventaTerreno

$3.436.777

Manta, Manabí

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Manta · 5.287 m²

Terreno de Venta en Manta Zona Sur Barbasquillo, Manabí

Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$3.436.777
Ver en mapa
Lo esencial
TerrenoEn venta5.287 m²Negociable

Terreno en venta • $3.436.777 • Área 5.287 m² • En Manta, Manabí

Características

5287
m² total

Descripción

v/p Se vende espectacular terreno comercial en vía principal con la mejor ubicación en Barbasquillo zona sur de Manta, con un área total de 5,287.35 m2, Con las siguientes medidas y linderos Frente: 55.45 m C.D. 97.52 m C.I. 96.17 m Atrás: 51.84 m El terreno consta de 2 calles, ideal para desarrollar proyectos residenciales inmobiliarios y comerciales, el uso de suelo de este sector permite construir edificios, hoteles, centros comerciales, plazas comerciales ya que es una zona muy cotizada y de mayor plusvalía en la ciudad, por ende obtener una alta rentabilidad. Uso de suelo General: Múltiple Uso de suelo Específico: Múltiple 1 Lote mínimo: 1.000m Frente mínimo: 22 Número de pisos: 18 Altura: 72 COS(%): 55 CUS(%): 990 Edificabilidad Máxima: Número de pisos: 22 Altura: 88 COS(%): 55 CUS(%): 1210 Retiros: Frontal: 5 Posterior: 3 Lat. 1: 4 Lat, 2: 4 Espacio entre bloques: 6 Precio de venta por m2: $650 o la mejor oferta..! v/p No esperes mas, contáctame para mayor información.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$3.436.777
A la mediana de comparables
$1.718.275
Diferencia
$1.718.502 más
100% más por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$650/m²

$120/m²$650/m²
  • esta · $650/m²
  • mediana · $325/m²
  • franja habitual · $225–$362/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Barbasquillo, Manta, Manabí

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$3.436.777

Manta, Manabí

Mapa
WhatsApp