Gran Terreno de Oportunidad en Barbasquillo, Manabí
Menos por m²$120/m²$170/m² menos que esta (58.6%)
a 1.02 km
4.533 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Manta · 15.000 m²
Barbasquillo, Manta, Manabí
Precio
$4.350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
15.000 m²superficie
Descripción
Terreno comercial de venta en el sector de Barbasquillo, el de mayor plusvalía de Manta. Este espectacular terreno consta de 15.000 m2 .Con las siguientes medidas y linderos: Frente: 139,85 m lindera con la calle principal de Barbasquillo Atrás: 141,28 m C.D : 115,29 m C.I : 108,99 m V/P
Terrenos en venta en MantaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.350.000mediana de comparables $5.488.200
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $4.350.000mediana de comparables $5.488.200
Ver análisis completo- Se pide
- $4.350.000
- A la mediana de comparables
- $5.488.200
- Diferencia
- $1.138.200 menos20.7% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $550 por m². Este anuncio pide $290, por debajo de esa franja.
$120/m²$650/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $366/m²
- franja habitual · $300–$550/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$366/m²$76/m² más que esta (26.2%)
a 1.22 km
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Más por m²$550/m²$260/m² más que esta (89.7%)
a 0 km
2.612 m²
Terreno de Venta en Manta Zona Sur Barbasquillo, Manabí
Más por m²$650/m²$360/m² más que esta (124.2%)
a 0 km
5.287 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Barbasquillo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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