Venta de Departamento 229 m² Gaspar de Villarroel
Menos por m²$546/m²$254/m² menos que esta (31.8%)
a 1.9 km
229 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 225 m²
Av. de los Shyris, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
225 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN AVENIDA SHIRYS FRENTE AL PARQUE DE LA CAROLINA- VISTA UNICA AL PICHINCHA -PANECILLO - AREAS AMPLIAS - ASCENSOR AL PISO - 225 M2 CONSTRUIDO POR BANDERAS VELA HALL DE INGRESO SALA COMEDOR ESTUDIO UNA SOLA AREA LIBRE VISTA AL PARQUE - CHIMENEA SALA DE ESTAR TRES DORMITORIOS AMPLIOS: DORMITORIO MASTER - WALK IN CLOSET - BAÑO PRIVADO CON TINA OTROS DOS DORMITORIOS - CLOSET - COMPARTEN UN BAÑO COCINA GRANDE - DESAYUNADOR/COMEDOR DE DIARIO - ALACENA MUY GRANDE CUARTO DE MAQUINAS CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO UN PARQUEADERO DOS BODEGAS ASCENSOR AL PISO TOTAL 16 DEPARTAMENTOS - ALICUOTA $176 CONSERJES TODO EL DIA ENTRE SEMANA - SABADOS Y DOMINGOS DE 4PM A 7:30 AM PRECIO DE VENTA $180.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $303.910
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $303.910
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $303.910
- Diferencia
- $123.910 menos40.8% menos por m²
Mediana de 827 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$800/m²
De los 827 anuncios comparables, la mitad pide entre $983 y $1.803 por m². Este anuncio pide $800, por debajo de esa franja.
$546/m²$2.193/m²
- esta · $800/m²
- mediana · $1.351/m²
- franja habitual · $983–$1.803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 827 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento González Suárez Remodelado, 3 Dorm., Piscina, Vista $185.000
Más por m²$841/m²$41/m² más que esta (5.1%)
a 0.63 km
220 m²33
En Venta Departamento de 2 Dorm. + 2 Parking + Terraza + Bodega Av Portugal
Más por m²$1.067/m²$267/m² más que esta (33.3%)
a 0.65 km
225 m²22
Venta Hermoso Penhouse Gonesiat
Más por m²$1.273/m²$473/m² más que esta (59.1%)
a 1.08 km
220 m²33
Elegante Departamento. Vista Espectacular.
Más por m²$2.193/m²$1.393/m² más que esta (174.1%)
a 1.24 km
228 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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