Oportunidad Departamento de 110 m² 2 Habitaciones en Venta en La Pradera Centro Norte
Menos por m²$659/m²$1.664/m² menos que esta (71.6%)
a 0.89 km
129 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 125 m²
Shirys y Calle Bélgica, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$290.319
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Venta Penthouse -Departamento de 3 habitaciones Proyecto Tintoreto República del Salvador zona de alta Plusvalia de la Carolina 123.50 metros cuadrados de área Habitable más un pequeño balcón Sala comedor, cocina Área de lavandería 3 baños 2 parquaderos 1 bodega Proyecto Tintoreto A entregar Mayo 2026 Edificio de 18 pisos y 5 subsuelos de estacionamientos El edificio tiene todas las comodidades q necesitas cuenta con las siguientes áreas Comunales: Terraza comunal en el piso 19 con: Amplias áreas verdes Áreas BBQ Salas lounge con vista de la ciudad Gimnasio completamente equipado Pets spot para jugar y bañar mascotas Área de juegos infantiles Área de SPA con: Piscina Hidromasaje Salas de sauna y turco Área de Coworking con jardín exterior Salón comunal de uso múltiple con sala de TV Juegos juveniles y salón de juegos infantiles Estacionamiento para bicicletas y scooters Área de Tepanyaki exterior en el piso 12 con salas lounge
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.319mediana de comparables $168.043
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $290.319mediana de comparables $168.043
Ver análisis completo- Se pide
- $290.319
- A la mediana de comparables
- $168.043
- Diferencia
- $122.277 más72.8% más por m²
Mediana de 867 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.323/m²
De los 867 anuncios comparables, la mitad pide entre $985 y $1.793 por m². Este anuncio pide $2.323, por encima de esa franja.
$659/m²$2.810/m²
- esta · $2.323/m²
- mediana · $1.344/m²
- franja habitual · $985–$1.793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 867 de los 868 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 3 Habitaciones
Menos por m²$1.171/m²$1.151/m² menos que esta (49.6%)
a 1.9 km
128 m²32
Departamento en Venta por Estrenar Sector Gonzalez Suarez
Menos por m²$1.486/m²$836/m² menos que esta (36%)
a 1.06 km
123 m²23
Departamento en Venta Edificio Gaia 121.39 m 2 Dorm. $
Menos por m²$1.802/m²$521/m² menos que esta (22.4%)
a 0.63 km
121 m²23
Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$487/m² más que esta (21%)
a 0.52 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Shirys y Calle Bélgica, La Carolina, Quito, Pichincha
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