Venta Diego de Almagro Whimper Departamento Dos Dorm.
Menos por m²$954/m²$522/m² menos que esta (35.4%)
a 0.85 km
108 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 105 m²
Avenida de los Shyris & Rusia, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
105 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta en el consolidado sector de La Carolina. Totalmente renovado , instalaciones eléctricas y tubería , acabados de primera La propiedad cuenta con 105 m² de superficie construida distribuidos en una cómoda sala y comedor, cocina integral equipada con extractor de olores, cocina y horno ,área de lavandería, cuarto de planchado, 2 dormitorios con clóset, 1 baño completo y 1 medio baño. Ubicado en el piso 5 de un edificio de 12 pisos con ascensor, la unidad incluye 1 parqueadero y 1 bodega. El conjunto residencial ofrece guardianía privada, control de accesos con videovigilancia, estacionamiento de visitas y cisterna. La zona destaca por su dinamismo, con parques, centros comerciales y escuelas cercanas.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $141.207
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $141.207
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $141.207
- Diferencia
- $13.793 más9.8% más por m²
Mediana de 867 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.476/m²
De los 867 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.790 por m². Este anuncio pide $1.476, dentro de esa franja.
$954/m²$3.113/m²
- esta · $1.476/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $987–$1.790/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 867 de los 868 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Amoblado de 2 Dorm. en La Carolina – $130.000
Menos por m²$1.238/m²$238/m² menos que esta (16.1%)
a 0.87 km
105 m²22
Venta Departamento Dos Dorm. Sector Republica del Salvador
Menos por m²$1.410/m²$67/m² menos que esta (4.5%)
a 0.47 km
105 m²22
Hermoso Departamento de 84 m² con 2 Parqueaderos
Más por m²$1.762/m²$286/m² más que esta (19.4%)
a 0.83 km
105 m²12
Departamento en Venta o Renta, Edificio Iqon Piso 20
Más por m²$3.113/m²$1.637/m² más que esta (110.9%)
a 0.47 km
106 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida de los Shyris & Rusia, La Carolina, Quito, Pichincha
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