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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²

La Josefina, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
158 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa 101m² construcción habitable por estrenar, amplios espacios, tiene una terraza de 36m² con área de bbq, 2 bodegas, en conjunto de 4 casas, acceso independiente para ingreso a cada casa, parqueadero cubierto, a pocos minutos del hospital San Francisco. DISTRIBUCION: PLANTA BAJA • Baño social • Sala • Comedor • Cocina PLANTA ALTA • Dormitorio máster con vestidor y baño • 2 Dormitorios • Baño compartido para los 2 dormitorios Terraza 36m² con área de BBQ Area de lavado y secado Parqueadero 2 Bodegas

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $87.000mediana de comparables $82.971

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Se pide
$87.000
A la mediana de comparables
$82.971
Diferencia
$4.029 más4.9% más por m²

Mediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$551/m²

De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $465 y $650 por m². Este anuncio pide $551, dentro de esa franja.

$367/m²$934/m²
  • esta · $551/m²
  • mediana · $525/m²
  • franja habitual · $465–$650/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 70 de los 72 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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