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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 88 m²

manuel cordova galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$80.085
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
88 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

El Limonar está ubicado en Pomasqui, cerca al kartódromo, cuenta con un cálido clima. A pocos minutos de supermercados (Santa María, Supermaxi, Hipermarket), vías de acceso (Simón Bolívar, Manuel Córdova Galarza), centros de educación, centros de distracción como: Condado Shopping, El Portal Shopping, Monumento a la Mitad del Mundo, Parque Equinoccial. • Casas de 88m2 en 3 plantas con amplios espacios. AREAS COMUNALES • Áreas verdes • Piscina • Área de BBQ • Cancha de césped sintético • Club House • Área de Juegos infantiles • Control de accesos vehicular y peatonal FINANCIAMIENTO FLEXIBLE • 5% Entrada • 95% con Crédito Hipotecario VIP. * 2da etapa lista para entrega inmediata * 3era etapa en planos

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.085mediana de comparables $45.262

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Se pide
$80.085
A la mediana de comparables
$45.262
Diferencia
$34.823 más76.9% más por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$910/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $413 y $652 por m². Este anuncio pide $910, por encima de esa franja.

$367/m²$934/m²
  • esta · $910/m²
  • mediana · $514/m²
  • franja habitual · $413–$652/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 44 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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