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Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 88 m²

manuel cordova galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha

88 m²
3habs.
3baños

Precio

$80.085

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 14 de agosto de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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88 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

El Limonar está ubicado en Pomasqui, cerca al kartódromo, cuenta con un cálido clima. A pocos
minutos de supermercados (Santa María, Supermaxi, Hipermarket), vías de acceso (Simón Bolívar, Manuel Córdova
Galarza), centros de educación, centros de distracción como: Condado Shopping, El Portal Shopping, Monumento a la Mitad del Mundo, Parque Equinoccial.

Casas de 88m2 en 3 plantas con amplios espacios.

AREAS COMUNALES

Áreas verdes
Piscina
Área de BBQ
Cancha de césped sintético
Club House
Área de Juegos infantiles
Control de accesos vehicular y peatonal

FINANCIAMIENTO FLEXIBLE

5% Entrada
95% con Crédito Hipotecario VIP.

2da etapa lista para entrega inmediata
3era etapa en planos

Datos del anuncio

Precio por m²: $910 por m²
Código del anuncio: 2NV3X

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.085mediana de comparables $48.826

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $80.085
A la mediana de comparables: $48.826
Diferencia: $31.259 más64% más por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$910/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $667 por m². Este anuncio pide $910, por encima de esa franja.

$358/m²$970/m²

esta · $910/m²
mediana · $555/m²
franja habitual · $437–$667/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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