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En ventaCasa

$155.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 331 m²

Venta Casa Sector Pusuqui Urb San Greg1

Julio Viteri & Emilio Estrada, Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$155.000
Lo esencial
CasaEn venta331 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $155.000 • Área 331 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

331
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Cansado de pagar arriendo, adquiere tu casa hoy mismo !!! Linda Casa tipo rústico, amplia, cómoda, en una Urbanización segura en Pusuquí/Pomasqui, que cuenta con UPC, parque con juegos infantiles, canchas de básquet y fútbol, casa comunal, senderos para caminar. Se encuentra a 150 mts de la Autopista Manuel Córdova Galarza, cerca a la Escuela Superior de Policía, justo ahí nace la extensión de la Simón Bolívar, con facilidades de transporte público, a 5 minutos del CC Condado Shopping y a 8 minutos del nuevo CC Portal en la Simón Bolívar. En las afueras de la urbanización se encuentran: farmacias, panaderías, centro médico, papelería, Entidades Educativas cercanas y mucho más. CARACTERÍSTICAS: 1er. PISO: Área social amplia, con piso de tablón, cocina abierta con desayunador, estudio, baño social, porche, parqueadero para 3 autos. Patio delantero con jardín y área BBQ y patio posterior con área de lavado y secado. 2do. PISO: 1 habitación master amplia de piso flotante, con baño completo y jacuzzi/hidromasaje, 2 habitaciones con baño completo compartido con cortina de vidrio templado, y pequeño balcón 3er. PISO: Ático muy amplio, que podría servir como habitaciones adicionales, o sala de juegos,de música, estudio, etc, y un medio baño. En la parte posterior se encuentra un mini departamento independiente con área social, cocina abierta con piso de cerámica y 2 habitaciones con piso flotante y closets y 1 baño completo.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$185.489
Diferencia
$30.489 menos
16.4% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$468/m²

$244/m²$934/m²
  • esta · $468/m²
  • mediana · $560/m²
  • franja habitual · $467$705/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 34 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$155.000

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