Departamento 3 Dorm. en Punta Centinela. Provincia de Santa Elena
Menos por m²$1.311/m²$853/m² menos que esta (39.4%)
a 1.04 km
103 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Santa Elena · 3 dormitorios · 110 m²
Punta Centinela, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$238.000
Precio negociable
Alquiler $1.300/mes
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Ubicado en Punta Centinela, este departamento está disponible tanto en venta como en alquiler. Cuenta con 3 recámaras y 2 baños, además de un medio baño adicional, ideal para familias o quienes buscan espacio extra. La propiedad ofrece 110 m² de superficie construida y 110 m² de superficie total. En su interior, encontrará una distribución funcional con sala, comedor y cocina equipada. Disfrute de la comodidad del área de lavandería y el acceso al ascensor. El conjunto residencial ofrece amenidades como piscina y gimnasio. Además, cuenta con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad, brindando tranquilidad y protección. También dispone de parqueadero para visitas. La ubicación privilegiada ofrece vista al mar y se encuentra frente al mar, en primera fila. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz) e Internet/Wifi. La zona es de fácil acceso y ofrece cercanía a diversos servicios y comercios.
Departamentos en venta en Santa ElenaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.000mediana de comparables $174.340
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.000mediana de comparables $174.340
Ver análisis completo- Se pide
- $238.000
- A la mediana de comparables
- $174.340
- Diferencia
- $63.660 más36.5% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Punta Centinela. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.164/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.395 y $1.636 por m². Este anuncio pide $2.164, por encima de esa franja.
$1.311/m²$2.538/m²
- esta · $2.164/m²
- mediana · $1.585/m²
- franja habitual · $1.395–$1.636/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Punta Blanca Punta Centinela X Punta Blanca
Menos por m²$1.395/m²$768/m² menos que esta (35.5%)
a 1.1 km
129 m²34
Venta de Departamento con Vista Al Mar – Punta Centinela - I. Alarcón
Menos por m²$1.585/m²$579/m² menos que esta (26.7%)
a 1.04 km
106 m²32
Venta Suite - Punta Centinela - Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$1.636/m²$527/m² menos que esta (24.4%)
a 1.14 km
55 m²11
Venta Departamento - Punta Centinela - Salinas
Más por m²$2.538/m²$375/m² más que esta (17.3%)
a 0.97 km
65 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Punta Centinela; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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