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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 425 m²

Vía a Ochoa León, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
425 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo casa dentro de urbanización privada en Cuenca – Sector Ochoa León(CV4086) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa dentro de urbanización privada con espectacular ubicación en Ochoa León, 158.14m² de construcción x 267.45m² de terreno Perfecta para: – Vivienda familiar – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $160.000 – 158.14m² de construcción / 267.45m² de terreno EN CONSTRUCCIÓN ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Alacena · Medio baño social · Área verde frontal · Área BBQ · Parqueadero para 3 vehículos · Lavandería Segunda planta: · 3 dormitorios · 3 baños completos · Sala TV · Hall Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: · Agua potable · Alcantarillado · Energía eléctrica

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $160.000mediana de comparables $324.492

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Se pide
$160.000
A la mediana de comparables
$324.492
Diferencia
$164.492 menos50.7% menos por m²

Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$376/m²

De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $522 y $942 por m². Este anuncio pide $376, por debajo de esa franja.

$124/m²$1.080/m²
  • esta · $376/m²
  • mediana · $764/m²
  • franja habitual · $522–$942/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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