Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$956/m² menos que esta (88.5%)
a 0.35 km
1.850 m²55
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 125 m²
Vía a Ochoa León, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
125 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa dentro de urbanización privada en Cuenca – Sector Ochoa León (CV4085) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa dentro de urbanización privada con espectacular ubicación en Ochoa León, 125m² de construcción x 130m² de terreno Perfecta para: – Vivienda familiar – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $135.000 – 125m² de construcción / 130m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: Sala Comedor Cocina Medio baño social Patio posterior con área verde Parqueadero para 2 vehículos Lavandería Segunda planta: 3 dormitorios 2 baños completos Cercano a: Instituciones educativas Hospitales y clínicas Centros comerciales Farmacias Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio Servicios básicos: Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica
Casas en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $90.206
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $90.206
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $90.206
- Diferencia
- $44.794 más49.7% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.080/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $508 y $907 por m². Este anuncio pide $1.080, por encima de esa franja.
$124/m²$1.080/m²
- esta · $1.080/m²
- mediana · $722/m²
- franja habitual · $508–$907/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ricaurte (Cv4062), Azuay
Menos por m²$508/m²$572/m² menos que esta (52.9%)
a 0.85 km
245 m²33
Casa en Venta Cuenca Ricaurte Urbanizacion Privada, Azuay
Menos por m²$722/m²$358/m² menos que esta (33.2%)
a 1.22 km
291 m²66
Vivieda 3 Dorm. Apta a Crédito Vip, Azuay
Menos por m²$907/m²$174/m² menos que esta (16.1%)
a 1.87 km
123 m²33
Casa de Venta con 5 Años de Antigüedad – Moderna, Funcional y Lista Para Habitar, Azuay
Menos por m²$1.051/m²$29/m² menos que esta (2.7%)
a 0.85 km
117 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía a Ochoa León, Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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