$230.000
Hermosa Casa en Venta, Sector Ricaurte, Azuay
Menos por m²$124/m²$386/m² menos que esta (75.7%)
a 0.35 km
1.850 m²55
1 / 10
En ventaCasa
$120.000
Cuenca, Azuay
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Cuenca · 3 dormitorios · 235 m²
Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4097), Azuay
Vendo casa dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ochoa León (CV4097), Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
Lo esencial
CasaEn venta235 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $120.000 • Área 235 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Cuenca, Azuay
Características
235
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo casa dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ochoa León (CV4097) DESCRIPCIÓN GENERAL Casa en condominio ubicada en el sector de Ochoa León, a 1 min de la Escuela de Policías, 125m² de construcción x 110m² de terreno Perfecta para: – Vivienda – Inversión Alta visibilidad y fácil acceso en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular. ____________________________________________ PRECIOS Y ÁREAS $120.000 – 125m² de construcción / 110m² de terreno ____________________________________________ DISTRIBUCIÓN Primera planta: · Sala · Comedor · Cocina · Medio baño social · Patio posterior · Parqueadero para 3 vehículos · Lavandería · Bodega Segunda planta: · 3 dormitorios · 2 baños completos Cuenta con: · Cámaras de seguridad · Cerradura Eléctrica · Persianas · Cocina encimera · Extractor de olores · Portón eléctrico Cercano a: · Instituciones educativas · Hospitales y clínicas · Centros comerciales · Farmacias · Mercados, panaderías, bancos y estaciones de servicio
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $179.425
- Diferencia
- $59.425 menos
- 33.1% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$511/m²
$124/m²$1.080/m²
- esta · $511/m²
- mediana · $764/m²
- franja habitual · $504–$937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$124.500Vendo Casa Dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ricaurte (Cv4062), Azuay
Menos por m²$508/m²$2/m² menos que esta (0.5%)
a 0.85 km
245 m²33
$115.000Casa en Venta en Ricaurte, Azuay
Más por m²$777/m²$266/m² más que esta (52.2%)
a 1.42 km
148 m²33
$107.500Casa en Venta Sector Patamarca, Azuay
Más por m²$935/m²$424/m² más que esta (83.1%)
a 1.44 km
115 m²44
$135.000Vendo Casa Dentro de Urbanización Privada en Cuenca – Sector Ochoa León (Cv4085), Azuay
Más por m²$1.080/m²$569/m² más que esta (111.5%)
a 0 km
125 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo casa dentro de Condominio en Cuenca – Sector Ochoa León (CV4097), Norte de Cuenca, Cuenca, Azuay
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