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CasaEn venta

Casa de venta en Cuenca · 4 dormitorios · 115 m²

Av. de los Migrantes, Machángara, Cuenca, Azuay
Precio
$107.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
115 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Ubicada en el sector de Patamarca, sobre la Av. de Los Migrantes, esta cómoda casa de 3 pisos es una excelente opción para quienes buscan un hogar amplio, acogedor y funcional. La propiedad cuenta con una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad en cada uno de sus espacios, ofreciendo ambientes agradables para compartir en familia y disfrutar del día a día. Sus tres niveles permiten aprovechar muy bien cada área de la vivienda, convirtiéndola en una alternativa ideal para una familia que necesita espacio y confort. METRAJE Área de Terreno: 115,83m2 Área de construcción: 410,04m2 Precio: $Ver datos DISRTIBUCIÓN: Primera Planta: Sala, comedor, cocina ,baño Social, patio y lavandería, 1 Garage Segunda Planta: 1 Dormitorio con baño completo, 2 domitorios y baño compartido Tercera Planta: 1 Dormitorio, Baño completo, buhardilla/bodega

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $107.500mediana de comparables $90.357

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Se pide
$107.500
A la mediana de comparables
$90.357
Diferencia
$17.143 más19% más por m²

Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$935/m²

De los 19 anuncios comparables, la mitad pide entre $534 y $959 por m². Este anuncio pide $935, dentro de esa franja.

$124/m²$1.368/m²
  • esta · $935/m²
  • mediana · $786/m²
  • franja habitual · $534–$959/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 19 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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