Terreno en Venta, Via Salitre, Guayas, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$23/m²$398/m² menos que esta (94.5%)
a 0 km
35.240 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Daule · 3 dormitorios · 1.140 m²
Via a Salitre km 7 20, Norte de Daule, Daule, Guayas
Precio
$480.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende de oportunidad Terreno Comercial sobre la vía principal Salitre, donde funcionaba un Tecnicentro de gran afluencia. Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad rápida, por su historial de éxito (clientela asegurada) Por el alto vehicular de la via, es ideal para negocios como: mantener la linea de Tecnicentro, taller mecánico, lavadoras, vulcanizadoras, etc. Aquí encontraras el éxito comercial garantizado que esperas de tu inversión. Tiene todas las instalaciones litas para seguir operando como Tecnicentro.
Terrenos en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $199.500
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $480.000mediana de comparables $199.500
Ver análisis completo- Se pide
- $480.000
- A la mediana de comparables
- $199.500
- Diferencia
- $280.500 más140.6% más por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$421/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $292 por m². Este anuncio pide $421, por encima de esa franja.
$23/m²$479/m²
- esta · $421/m²
- mediana · $175/m²
- franja habitual · $80–$292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno, Ft Al Rio/centro D Daule/cabecera Cantonal/av Piedrahita/23.030 m², Guayas
Menos por m²$80/m²$341/m² menos que esta (81%)
a 0.72 km
23.030 m²
7070. Inmanconsa - Via a Daule, Vendo o Alquilo 2 Terrenos Disponibles $1500/$175.000, Guayas
Menos por m²$175/m²$246/m² menos que esta (58.4%)
a 0.44 km
1.000 m²
Vendo Terreno Comercial Km. 15,5 Via a Salitre, Guayas
Menos por m²$292/m²$129/m² menos que esta (30.7%)
a 0 km
1.200 m²
Venta de Terreno Comercial Triangular en Casa Laguna. m. N, Guayas
Más por m²$479/m²$58/m² más que esta (13.7%)
a 0.84 km
1.567 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Salitre km 7 20, Norte de Daule, Daule, Guayas
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