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CasaEn venta

Casa de venta en Latacunga · 4 dormitorios · 470 m²

Isla Marchena, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$238.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
470 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en sector Locoa ubicada cerca de la paz del campo y a la vez cerca del área urbana Ubicada en el barrio Vertientes de Locoa, en Latacunga, esta propiedad puede convertirse en el escenario donde tu familia puede vivir su mejor etapa. Está rodeada de árboles y aire puro, con la tranquilidad de saber que los tuyos pueden estar en un entorno tranquilo y seguro. • Diseñada con una distribución que procura comodidad en dos plantas y acabados de buena calidad, con un total de 320 m² de construcción esta residencia ofrece: Áreas Sociales: Una sala y comedor amplios y luminosos, ideales para momentos familiares o con amigos. Cocina y Estudio: Una cocina moderna lista para tus mejores recetas y un estudio privado, perfecto para el trabajo o el cuarto de tareas de los niños. Áreas de descanso: 4 dormitorios de buen tamaño. Dos de ellos cuentan con baño privado para total independencia, mientras que los otros dos comparten un baño completo. El dormitorio master cuenta con walk-in closet. La casa dispone de 2 jacuzzis, ideal para desconectarse del estrés diario sin salir de casa. • Exteriores y Funcionalidad (470 m² de terreno): Un área verde privada donde tus hijos pueden jugar o donde puedes organizar una reunión de fin de semana. Garaje cómodo para 4 vehículos. Adicionalmente dispone de cuarto de máquinas independiente y una amplia terraza con bodega para mantener todo en perfecto orden. • La propiedad dispone también de: Cerramiento perimetral completo con cerco eléctrico. Circuito cerrado de video vigilancia (CCTV). Ubicación en una de las zonas residenciales más tranquilas y agradables de Latacunga. Contáctanos para agendar una visita privada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $238.000mediana de comparables $215.006

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Se pide
$238.000
A la mediana de comparables
$215.006
Diferencia
$22.994 más10.7% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$506/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $277 y $580 por m². Este anuncio pide $506, dentro de esa franja.

$274/m²$907/m²
  • esta · $506/m²
  • mediana · $457/m²
  • franja habitual · $277$580/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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