
Casa en Venta en El Centro de Latacunga, Cotopaxi
Menos por m²$200/m²$74/m² menos que esta (27.1%)
a 1.13 km
Casa de Venta en Locoa - Latacunga, 430 m2 de construcción, 259 m2 de terreno, Precio $118.000 ÁREAS: • 430 m2 de construcción cubierta • 259 m2 de terreno • Estacionamiento amplio DISTRIBUCIÓN: • Dos locales comerciales con baño cada uno • Estacionamiento • Patio • Terraza con bodegas Departamento 1 • Sala • Comedor • Cocina • 3 habitaciones • 1 baño completo Departamento 2 • Sala • Comedor • Cocina • 2 habitaciones • 1 baño completo Departamento 3 • Sala • Comedor • Cocina • 2 habitaciones • 1 baño completo BENEFICIOS • La propiedad se encuentra ubicada en la calle Caranquis e Isla Marchena, sector San Martín - Locoa, parroquia Juan Montalvo, ciudad de Latacunga. • Espacios completamente amplios distribuidos en dos pisos • Propiedad de forma triangular • Cuenta con todos los servicios básicos, luz, agua, alcantarillado, alumbrado público • COS en planta baja 60%; COS total 180%; número de pisos permitido 3; altura 9 m.; retiro posterior 3 m.; retiro frontal 3 m.; retiro lateral 1 – 3m.; retiro lateral 2 - 0m. • Uso de suelo: Residencial • Año de construcción 2019 • Muebles de cocina • Piso de baldosa • Propiedad ideal para inversión y comercio • Cerca de la Plaza de Toros, Parque Náutico, Unidades Educativas, clínica Provida, Instituciones Públicas, restaurantes, farmacias, ferreterías, etc.
Casas en venta en LatacungaAnálisis de mercado
Se pide $118.000mediana de comparables $203.971
Ver análisis completoMediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$274/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $271 y $603 por m². Este anuncio pide $274, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$74/m² menos que esta (27.1%)
a 1.13 km

$278/m²$3/m² más que esta (1.2%)
a 1.96 km

$506/m²$232/m² más que esta (84.5%)
a 1.17 km

$558/m²$283/m² más que esta (103.2%)
a 1.92 km

$907/m²$633/m² más que esta (230.6%)
a 0.45 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.