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CasaEn venta

Casa de venta en Latacunga · 3 dormitorios · 140 m²

Laguna Cuicocha, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$122.000
Precio negociable
Bajó desde $127.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Si estás buscando el hogar ideal para ver crecer a tu familia, aquí tienes una buena oportunidad en Locoa. Esta casa está ubicada en uno de los barrios residenciales más agradables y seguros de Latacunga. Localizada estratégicamente a pocos minutos del centro de Latacunga y cerca de colegios, oficinas y servicios, para que pases menos tiempo en el tráfico y más tiempo con quienes amas. Características destacadas: - Ubicación: Situada en el corazón de Locoa, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo a un paso. - Lista para la Mudanza: El inmueble se encuentra en excelente estado, sin necesidad de reparaciones mayores. - Superficie: 105 m² de construcción adecuadamente distribuidos en un terreno de 140 m². Distribución de la propiedad: Planta Baja: Al entrar, te recibe una sala-comedor que conecta con una cocina de concepto abierto, ideal para no perderte las conversaciones mientras preparas los alimentos. Además, cuenta con una acogedora sala de estar (perfecta para TV o lectura), un baño social para tus visitas y un práctico cuarto de máquinas. Planta Alta: - Habitación Máster: Cuenta con baño privado y un relajante jacuzzi para desconectar del estrés. - Segunda Habitación: Un segundo dormitorio que incluye una sala de estar anexa. ¿La ventaja? Es el espacio perfecto para cuarto de juegos, zona de estudio para los niños. - Tercer Dormitorio: Amplio y cómodo. - Baño completo compartido moderno y funcional. - Exteriores: Garaje privado y seguro con capacidad para 2 autos. Ubicación: Barrio Locoa, Latacunga (Cerca de colegios, farmacias y zona comercial). Área: 140 m² Terreno | 105 m² Construcción. Es la oportunidad ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía. ¡Agenda tu visita y ven a conocer tu futuro hogar! Contáctanos!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $122.000mediana de comparables $52.578

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Se pide
$122.000
A la mediana de comparables
$52.578
Diferencia
$69.422 más132% más por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$871/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $262 y $532 por m². Este anuncio pide $871, por encima de esa franja.

$200/m²$871/m²
  • esta · $871/m²
  • mediana · $376/m²
  • franja habitual · $262–$532/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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