
Casa en Venta en El Centro de Latacunga, Cotopaxi
Menos por m²$200/m²$671/m² menos que esta (77%)
a 1.44 km
Si estás buscando el hogar ideal para ver crecer a tu familia, aquí tienes una buena oportunidad en Locoa. Esta casa está ubicada en uno de los barrios residenciales más agradables y seguros de Latacunga. Localizada estratégicamente a pocos minutos del centro de Latacunga y cerca de colegios, oficinas y servicios, para que pases menos tiempo en el tráfico y más tiempo con quienes amas. Características destacadas: - Ubicación: Situada en el corazón de Locoa, disfrutarás de la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo a un paso. - Lista para la Mudanza: El inmueble se encuentra en excelente estado, sin necesidad de reparaciones mayores. - Superficie: 105 m² de construcción adecuadamente distribuidos en un terreno de 140 m². Distribución de la propiedad: Planta Baja: Al entrar, te recibe una sala-comedor que conecta con una cocina de concepto abierto, ideal para no perderte las conversaciones mientras preparas los alimentos. Además, cuenta con una acogedora sala de estar (perfecta para TV o lectura), un baño social para tus visitas y un práctico cuarto de máquinas. Planta Alta: - Habitación Máster: Cuenta con baño privado y un relajante jacuzzi para desconectar del estrés. - Segunda Habitación: Un segundo dormitorio que incluye una sala de estar anexa. ¿La ventaja? Es el espacio perfecto para cuarto de juegos, zona de estudio para los niños. - Tercer Dormitorio: Amplio y cómodo. - Baño completo compartido moderno y funcional. - Exteriores: Garaje privado y seguro con capacidad para 2 autos. Ubicación: Barrio Locoa, Latacunga (Cerca de colegios, farmacias y zona comercial). Área: 140 m² Terreno | 105 m² Construcción. Es la oportunidad ideal para familias que buscan calidad de vida y plusvalía. ¡Agenda tu visita y ven a conocer tu futuro hogar! Contáctanos!
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Análisis de mercado
Se pide $122.000mediana de comparables $52.578
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$871/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $262 y $532 por m². Este anuncio pide $871, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$200/m²$671/m² menos que esta (77%)
a 1.44 km

$274/m²$597/m² menos que esta (68.5%)
a 0.45 km

$376/m²$496/m² menos que esta (56.9%)
a 1.94 km

$506/m²$365/m² menos que esta (41.9%)
a 1.03 km

$671/m²$200/m² menos que esta (23%)
a 1.65 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.