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CasaEn venta

Casa de venta en Latacunga · 4 dormitorios · 2.000 m²

El Loreto, Sur de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$499.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.000 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CC Inmobiliaria vende casa comercial, ubicada en Latacunga, en zona comercial, barrio El Loreto, junto al IESS. La casa tiene 700 metros de construcción en dos plantas, 2.000 metros de terreno. Valor $499.000 negociables. Dispone de: - Cuatro dormitorios, cada uno con baño y vestidor. - Cocina amplia con desayunador. - Tres salas. - Piscina: dos baños, sauna. - Garaje cubierto para tres autos. - Amplios jardines con árboles frutales. Contactos: Cecibel Ver datos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $499.000mediana de comparables $979.000

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Se pide
$499.000
A la mediana de comparables
$979.000
Diferencia
$480.000 menos49% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $585 por m². Este anuncio pide $250, por debajo de esa franja.

$200/m²$871/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $490/m²
  • franja habitual · $300–$585/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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