Casa de Venta Comercial, Latacunga, El Loreto. Terreno: 2.000 m, Cotopaxi
Más por m²$250/m²$50/m² más que esta (24.8%)
a 1.46 km
2.000 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Latacunga · 5 dormitorios · 1.100 m²
Hermanas Pazmiño, Centro de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se vende amplia casa con potencial, ubicada en el corazón de Latacunga, en el tradicional barrio La Merced. La propiedad cuenta con 1.100 m² de terreno y 500 m² de construcción, distribuidos en: • 5 habitaciones • 1 sala amplia ideal para reuniones o adaptaciones • 1 cocina grande con buena iluminación natural • 4 baños • 3 patios espaciosos perfectos para múltiples usos La casa se encuentra en estado regular y está patrimoniada por el Municipio de Latacunga, lo que le otorga un valor histórico y cultural único. Su ubicación en pleno centro de la ciudad garantiza acceso inmediato a todo tipo de servicios: comercios, instituciones, transporte y áreas de interés. Ideal para proyectos culturales, turísticos, gastronómicos, comerciales o para quienes buscan vivir en una zona tradicional y céntrica.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $413.116
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $413.116
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $413.116
- Diferencia
- $193.116 menos46.7% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $276 y $633 por m². Este anuncio pide $200, por debajo de esa franja.
$200/m²$871/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $376/m²
- franja habitual · $276–$633/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa de un Piso – Ciudad de Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$278/m²$78/m² más que esta (38.9%)
a 1.24 km
234 m²
Casa en Venta con Proyección Comercial – El Loreto, Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$376/m²$176/m² más que esta (87.8%)
a 1.73 km
450 m²42
Casa de Venta en Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$594/m²$394/m² más que esta (196.9%)
a 1.99 km
96 m²32
Casa en Venta en Locoa, Latacunga, Cotopaxi
Más por m²$871/m²$671/m² más que esta (335.7%)
a 1.44 km
140 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hermanas Pazmiño, Centro de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
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