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En ventaCasa

$220.000

Latacunga, Cotopaxi

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Latacunga · 5 dormitorios · 1.100 m²

Casa en Venta en El Centro de Latacunga, Cotopaxi

Hermanas Pazmiño, Centro de Latacunga, Latacunga, Cotopaxi
Precio
$220.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.100 m²5 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $220.000 • Área 1.100 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Latacunga, Cotopaxi

Características

1100
m² total
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende amplia casa con potencial, ubicada en el corazón de Latacunga, en el tradicional barrio La Merced. La propiedad cuenta con 1.100 m² de terreno y 500 m² de construcción, distribuidos en: • 5 habitaciones • 1 sala amplia ideal para reuniones o adaptaciones • 1 cocina grande con buena iluminación natural • 4 baños • 3 patios espaciosos perfectos para múltiples usos La casa se encuentra en estado regular y está patrimoniada por el Municipio de Latacunga, lo que le otorga un valor histórico y cultural único. Su ubicación en pleno centro de la ciudad garantiza acceso inmediato a todo tipo de servicios: comercios, instituciones, transporte y áreas de interés. Ideal para proyectos culturales, turísticos, gastronómicos, comerciales o para quienes buscan vivir en una zona tradicional y céntrica.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$220.000
A la mediana de comparables
$607.288
Diferencia
$387.288 menos
63.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

$200/m²$907/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $552/m²
  • franja habitual · $446–$717/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$220.000

Latacunga, Cotopaxi

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