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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 4 dormitorios · 772 m²

Sierra del moral, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.287.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
772 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

Hermoso Penthouse de 646M2 en venta Sierra del Moral, Quito *A ESTRENAR* El moderno penthouse consta de: - 646M2 de área construida (Incluida terraza) - Espectacular hall de acceso - Salón grande con lastras de mármol - 2 Baños sociales - 2 Comedores (Uno de visitas y uno del diario) - Cocina grande con los mejores equipos GE-Monogram - Sala familiar y cine TV en piso alto - 3 Dormitorios amplios con baño privado - 1 Estudio (podría ser otro dormitorio) - Todos los ambientes cuentan con una vista espectacular del valle - Área de servicio amplia con acceso privado - Área de gimnasio - Cuarto de lavandería amplio - 4 Parqueaderos en subsuelo 1 (55,71M2) - 1 Parqueadero con bodega en subsuelo 3 (25,50M2) - 2 Bodegas en piso 16 o 2 dormitorios de servicio con baño (21,59M2) - Acabados de primera calidad - Pisos de mármol - Incluye línea blanca especial - Cortinas eléctricas en todos los ambientes - Closets modernos (Habitación principal con walking clóset amplio - Puertas blindadas - Boveda de seguridad *ÁREA TOTAL DEL PENTHOUSE CON PARQUEADEROS, BODEGAS Y CUARTO DE SERVICIO: 772.57M2* El moderno edificio cuenta con: - Seguridad 24 horas - CCTV - 2 Piscinas Temperada - Piscina de niños - Área de BBQ - Salones comunales - Parqueaderos de visitantes - Sauna - Turco - Áreas verdes *LUJO Y CONFORT EN LA MEJOR ZONA DE LA CIUDAD* Para consultas y citas: Arq. Cristian Cano Ver datos URBANISSIMO real estate

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.287.000mediana de comparables $734.990

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Se pide
$1.287.000
A la mediana de comparables
$734.990
Diferencia
$552.010 más75.1% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.667/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.196 por m². Este anuncio pide $1.667, por encima de esa franja.

$469/m²$1.749/m²
  • esta · $1.667/m²
  • mediana · $952/m²
  • franja habitual · $745–$1.196/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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