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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 224 m²

Monteserrin, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
224 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Amplio. Departamento duplex ubicado en planta baja - Edificio con piscina. 224.0 4 m² de construcción 35 años de antigüedad DISTRIBUCIÓN Planta baja - Sala / comedor amplios - cocina cerrada con espacio para desayunador - Patio pequeño interno cubierto - Área de máquinas - Área de servicio (dormitorio y baño) - 2 entradas (principal y de servicio) - baño social - Sistema de silla automática para subir y bajar instalado en gradas de acceso dentro del departamento y desde el parqueadero Planta alta - 3 Dormitorios (1 Master con walk-in y closet empotrado) - 2 baños completos (1 en máster) - entrada externo para el departamento desde el segundo piso también Parqueadero cubierto y bodega El edificio cuenta con conserje, piscina, cubierta, temperada, área de BBQ y salón comunal.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $213.882

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$213.882
Diferencia
$108.882 menos50.9% menos por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$469/m²

De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $748 y $1.170 por m². Este anuncio pide $469, por debajo de esa franja.

$437/m²$1.749/m²
  • esta · $469/m²
  • mediana · $955/m²
  • franja habitual · $748–$1.170/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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