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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²

Eloy Alfaro y De Las Violetas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$113.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo, depto Monteserrin , Centro Norte, cerca Av Eloy Alfaro , y Av Granados por estrenar precio de oportunidad !!! EDIFICIO TOQUILLA, un proyecto exclusivo de vivienda en Monteserrín. Este edificio, compuesto por 27 departamentos y 2 locales comerciales, ubicación estratégica Departamento de dos habitaciones, 2 baños completos y baño social , area sal comedor , cocina abierta , parqueadero y bodega El diseño arquitectónico de TOQUILLA ofrece a sus residentes una vista panorámica excepcional de la ciudad. Ya sea en las Suites, los Departamentos de 2 y 3 dormitorios o el Penthouse, disfrutarás de una iluminación natural, asoleamiento y ventilación óptimos. .Situado en una zona residencial de fácil acceso, conectividad con los valles circundantes y cercano a reconocidas instituciones educativas como el Liceo Internacional, la Academia Cotopaxi, la UDLA. etc. Acabados de primera calidad. Las áreas comunales y amenidades en las amplias terrazas comunales te ofrecen una experiencia de vida única: Green Roof 360: Césped artificial y vegetación natural. Sala Comunal multifuncional para eventos y sala de juegos. Pet Spa. Área BBQ con pérgola. Gimnasio. Playground para niños. Vigilancia las 24/7 mediante cámaras de seguridad. Videoportero. Ascensor Parqueaderos de visitas.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $113.900mediana de comparables $91.479

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Se pide
$113.900
A la mediana de comparables
$91.479
Diferencia
$22.421 más24.5% más por m²

Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.186/m²

De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $754 y $1.138 por m². Este anuncio pide $1.186, por encima de esa franja.

$437/m²$1.749/m²
  • esta · $1.186/m²
  • mediana · $953/m²
  • franja habitual · $754$1.138/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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