Propiedad de venta en Quito · 741 m²

Terreno en Venta – Monteserrín
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales con mayor demanda del norte de Quito. Terreno ideal para desarrollo inmobiliario, con bases estructurales para edificio.

Características generales:
Área: 741 m²
Terreno con cimientos para edificio de 4 a 5 pisos
Posibilidad de parqueaderos en subsuelo
Factibilidad de servicios básicos: Sí

Componente urbanístico:
Clasificación de suelo: Urbano (SU)
Subclasificación: Consolidado
Uso de suelo general: Residencial (R)
Uso de suelo específico: Residencial de Media Densidad 3 (RUM-3)
Tratamiento: Potenciación
Código edificabilidad: A108 (A604-50)

Normativa de construcción:
Lote mínimo: 600 m²
Frente mínimo: 15 m
COS PB: 50%
COS total: 200%
Forma de ocupación: Aislada

Retiros:
Frontal: 5 m
Laterales: 3 m
Posterior: 3 m
Entre bloques: 6 m

Altura y construcción:
Altura máxima: 16 m
Número de pisos: 4

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