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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 249 m²

PUEMBO. CHAQUIÑAN Y PARQUE., Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
Bajó desde $190.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
249 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en la zona de Puembo, ideal para familias. Esta propiedad cuenta con 3 habitaciones y una superficie construida de 199 m² dentro de un terreno de 249 m². En su interior, la casa ofrece una sala de estar, comedor y cocina bien distribuidos. Dispone de 3 baños completos y un medio baño, además de clósets y walk in closet en el dormitorio principal con baño. En el exterior, cuenta con jardín(es), patio y área de BBQ, perfecta para el entretenimiento. Además, ofrece 2 estacionamientos tipo lineales. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con caseta de guardia, cerca eléctrica y guardianía/seguridad privada, brindando tranquilidad. La zona de Puembo es residencial y tranquila, con fácil acceso a centros comerciales cercanos y escuelas cercanas. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) y ofrece un entorno seguro con parque interno. Tiene una área comunal con sala de eventos y bbq.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $211.603

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$211.603
Diferencia
$36.603 menos17.3% menos por m²

Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$703/m²

De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.148 por m². Este anuncio pide $703, por debajo de esa franja.

$633/m²$1.571/m²
  • esta · $703/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $777$1.148/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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PUEMBO. CHAQUIÑAN Y PARQUE., Puembo, Quito, Pichincha

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