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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.200 m²

Casa de Venta Dentro de Urbanización Exclusiva en Puembo. En el Mejor Sector de Puembo, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$778.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.200 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Espectacular Casa de venta ubicada dentro de Exclusiva Urbanización en el sector del Parque de Puembo.Linda urbanización, segura con casas modernas y nuevas, amplios terrenos, casas No adosadas. La casa tiene 1200 m2 de terreno 638 m2 de construcción 4 amplios cuartos 4 1/2 baños Sala familiar en PB, que sale al Porch Taller Estudio Cuarto de Juegos / Gimnasio / Taller / Mecánica Sala de TV en Planta Alta Jacuzzi en Pb con baño Cuarto y baño de servicio Bodega Riego automático 2 parqueaderos cubiertos, 2 descubiertos Seguridad las 24 horas. 4 años de construida $778.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $778.000mediana de comparables $1.019.772

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Se pide
$778.000
A la mediana de comparables
$1.019.772
Diferencia
$241.772 menos23.7% menos por m²

Mediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$648/m²

De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $1.133 por m². Este anuncio pide $648, por debajo de esa franja.

$352/m²$1.500/m²
  • esta · $648/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $778–$1.133/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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