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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 1.380 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$870.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.380 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en Puembo Casa moderna de Lujo con acabados de primera. Cubierta en piedra 1.350 m2 de jardines con paisajismo y riego automatizado. Planta Alta Dormitorio Master con sala TV, walking closet y baño con jacuzzi, con vista. Dormitorio 1 con vestidor y baño. Dormitorio 2 uso de dos chicos, con baño doble y dos vestidores Sala de star y TV con balcón y vista. Puente en vidrio que divide los dormitorios máster y área familiar Gradas en concreto con jardín interior con fuente de agua. Dos salas principales Comedor para 12 personas con sala de estar. Todo con ventanales piso-techo y vista a los jardines. Cocina grande (cocinas internacionales y todo con herrajes españoles) Despensa con diseño y herrajes españoles en todo. Puertas en vidrio piso techo que se unen en un sólo ambiente a un Porche con BBQ y chimenea Bodega independiente con centralina de gas y calefones para toda la casa. Horno de pan con medidor de temperatura. Suite independiente que nunca se usó (35 m2) Conjunto familiar tiene 2 hectáreas y se construirán 8 casas en total. Ahora existen 3. Como pueden ver en las tomas aéreas. Tiempo de construcción 12 años Valor de la casa: 870.000 usd clientes específicos( no políticos de preferencia) Angela Bermudez Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $870.000mediana de comparables $1.128.978

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Se pide
$870.000
A la mediana de comparables
$1.128.978
Diferencia
$258.978 menos22.9% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$630/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $633 y $1.008 por m². Este anuncio pide $630, por debajo de esa franja.

$630/m²$1.253/m²
  • esta · $630/m²
  • mediana · $818/m²
  • franja habitual · $633$1.008/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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