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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.200 m²

PARQUE CENTRAL DE PUEMBO, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.200 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa de 500 metros cuadrados en urbanización privada, áreas verdes, cerca de los nuevos colegios en Puembo (Americano, Highlands, etc.). Lujo y tranquilidad en Puembo!! - Hermosa casa contemporánea de 500 m2 de construcción - Urbanización de lujo cerca del parque de Puembo!! - En lindo terreno grande de 1200 m2 - Lugar tranquilo, elegante - Porche / área de grill - Cinco habitaciones - Un medio baño - Sala de TV - Chimeneas - Cava - Sistema de riego - Sistema de alarma - Cuarto y baño de servicio - Lugar privilegiado de la urbanización - Cuatro estacionamientos (2 cubiertos) - Incluye parte de la línea blanca (no refri ni lavadora/secadora) La quieres conocer? Por su clima, el gobierno parroquial dice que PUEMBO es un “Rincón de Eterna Primavera”, con sus “jardines siempre florecidos”. De hecho, Puembo goza de un micro clima de temperaturas más bien templadas, todo el año, envidia del mundo. Por mucho tiempo Puembo fue un pequeño poblado que consistía del Parque Central de Puembo, la iglesia (que data de 1608) y pocas casas, rodeado de grandes quintas y fincas productoras. Con el crecimiento de la ciudad de Quito, y la construcción del aeropuerto internacional de Tabaela hace unos 10 años, Puembo se ha convertido en un lugar pujante y polo de desarrollo declarado, mientras se fomentan normas para un crecimiento ordenado con campo y tranquilidad. Un lugar para vivir tranquilo e invertir con seguridad! Comunícate con Nexos Realty para conocer mejor las oportunidades del sector!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $1.019.772

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$1.019.772
Diferencia
$269.772 menos26.5% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $776 y $1.134 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.

$352/m²$1.500/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $850/m²
  • franja habitual · $776–$1.134/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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