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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 268 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
268 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CUMBAYA DEPARTAMENTO DE VENTA EN SANTA LUCIA ALTA CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, RESTAURANTES, CENTROS COMERCIALESC. Completamente remodelado con acabados de lujo, porcelanato español Porcelanosa. DETALLE CONSTRUC. 191m2 AREA TOTAL 268 M2 PERGOLA 15 M2 CON AREA DE BBQ JARDIN 62m2 BODEGA 8.4m2 SALA CON SALIDA LA PORCHE Y BBQ COMEDOR CON DESAYUNADOR COCINA 2 PARQUEADEROS PARALELOS 3 DORMS 2 1/2 BAÑOS , (baño master con hidromasaje) SALA DE ESTA COCINA premium Madeval GAS CENTRALIZADO EN COCINA Y BBQ AREA COMUNAL piscina temperada, hidromasaje, generador eléctrico y sala comunal con jardín Y BAÑOS PRECIO $ 295.000 Alícuota $ 315 (incluye mantenimiento de áreas comunales, guardinía 24/7, conserje, mantenimiento jardín privado AMTIGUEDAD 10 AÑOS (remodelado hace 3 años)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $384.588

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$384.588
Diferencia
$89.588 menos23.3% menos por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.101/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.121 y $1.830 por m². Este anuncio pide $1.101, por debajo de esa franja.

$1.101/m²$1.830/m²
  • esta · $1.101/m²
  • mediana · $1.435/m²
  • franja habitual · $1.121–$1.830/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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