
$203.355
Hermoso Departamento de Dos Habitaciones de Venta en San Patricio Cumbayá!
2 hab · 2 baños · 125 m²
Departamento · Quito, Pichincha
8.4 km de distancia
Amplio Departamento en Venta | 287,83 m² Totales | Edificio Puerto de Palos
Ubicado en uno de los sectores más estratégicos y cotizados de Quito, este amplio departamento se encuentra en el piso 8 del Edificio Puerto de Palos, con acceso inmediato a servicios, comercios, universidades y centros corporativos.
Ubicación privilegiada:
• Frente al Swissôtel Quito
• Diagonal al World Trade Center (WTC)
• A pocos minutos de las universidades
Escuela Politécnica Nacional
Universidad Politécnica Salesiana
Pontificia Universidad Católica del Ecuador
• Fácil acceso a la Av. 12 de Octubre, Av. Patria y Av. Coruña
Área total: 287,83 m²
• Departamento: 257,28 m²
• Bodega: 4,55 m²
• 2 parqueaderos: 26,00 m²
Alícuota $288
Distribución:
Amplia sala principal
Comedor independiente
Cocina cerrada
Área de máquinas
Estudio
3 habitaciones, cada una con baño privado
Baño social
Cuarto de servicio con baño
Bodega
2 parqueaderos
Beneficios del edificio:
• Piso 8
• Guardianía y seguridad 24/7
• Excelente conectividad
• Entorno residencial y corporativo consolidado
Ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, o para profesionales que desean vivir cerca de las principales universidades, centros empresariales y financieros de Quito.
Agenda tu visita y conoce todo el potencial de esta propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $215.000mediana de comparables $358.531
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$747/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.035 y $1.771 por m². Este anuncio pide $747, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.